SCRIPTIE AdeGrdef3.indd

er steeds meer kantoren gebouwd. Er worden almaar mooiere,
grotere, duurdere gebouwen neergezet en r2 merkt op dat dit ook
een bezwaarlijke kant heeft: Cliënten kunnen verdrinken in een
te hoogpolig tapijtgehalte, omdat het vooral geld uitstraalt. (r2)
In eerste instantie was de verhuizing van kantoren naar de Zuidas
een kwestie van efficiëntie, maar het is ook steeds meer een
kwestie van imponeren geworden. Een kantoor op de Zuidas ziet
inmiddels redenen om naar iets anders uit te kijken, omdat het
qua uitstraling niet meer aan de top zit. Zo gaat het nu; als er
een nieuw gebouw komt en de verhuurder wil graag prestigieuze
huurders hebben, dan worden er interessante voorstellen gedaan,
zoals bijvoorbeeld een huurvrije periode, aan kantoren die een
‘passende uitstraling’ wel zien zitten. Het is allemaal beestachtig
duur, maar voor grootschalige kantoren is dat goed op te brengen.
Iedereen is vervolgens blij met een verhuizing, ook de medewerkers,
want zij komen ergens terecht waar het mooier, groter,
imposanter en duurder is. (r8)
Veel advocatenkantoren kunnen zich een bepaalde luxe permitteren
en kiezen veelal voor een locatie met aanzien, waarbij ze
de hoge huurprijs op de koop toe nemen. Men kiest ook graag
voor een luxueus interieur, omdat het belangrijk wordt gevonden
dat iedereen zich goed voelt in een omgeving waar hard gewerkt
wordt. De omgeving heeft te maken met de uitstraling naar de
cliënten toe. Als de concurrent zich op een sjieke locatie vestigt,
willen wij niet tweederangs zitten. (r4)
De Zuidas heeft een enorme aantrekkingskracht als toplocatie.
Toch stellen sommige advocatenkantoren zich de vraag of ze
er goed aan doen om naar een locatie te trekken waar iedereen
naartoe gaat. Daar zijn de meningen over verdeeld. Eén van de
redenen om in de stad te blijven is, zich te distantiëren van de
rest. Het is grappig, dat een Engels kantoor als Clifford Chance
zich onderscheidt door juist wel in de City te blijven. Het is een
soort Engelse humor dat ze destijds naar de Droogbak zijn verhuisd.
Een statement waarmee wordt gezegd, als Engels kantoor
blijf je in de City; je gaat niet weg uit het hart van de stad. (r8)
Het type eigengereide kantoren wil zich niet conformeren aan de
trek naar de Zuidas en kiest bewust voor een van de andere randzones.
Wij voelen niet veel voor de Zuidas, omdat iedereen aan
de Zuidas wil zijn, en dat dus juist een reden is om het anders te
doen. Wij zijn altijd een beetje recalcitrant geweest. (r3)
Een respondent van een binnenstadkantoor vindt de uitstraling
van de Zuidas zelfs ‘on-Amsterdams’. Weet je, de Zuidas, dat is
een beetje Amerika nadoen. (r9)
Toen het kantoor van r4 op zoek ging naar een nieuw onderkomen,
heeft men eerst een toer door de stad gemaakt en gekeken
naar locaties buiten de ringweg. De huur van de panden op de
Zuidas is een enorme kostenpost en er zijn ook goedkopere locaties.
De gebieden Sloterdijk en Amsterdam-Zuidoost bijvoorbeeld
zijn ook goed te bereiken en bieden voldoende parkeergelegenheid.
Dit zijn echter geen toplocaties en komen daarom niet in
aanmerking. (r6) Qua uitstraling heeft het te weinig standing (r1)
R7 merkt op dat uitstraling van de locatie niet voor iedereen in
dezelfde mate een belangrijke factor hoeft te zijn: Wij hebben
geen zichtlocatie nodig om onze soort klanten te bedienen, dit
komt omdat wij voor een groot deel voor buitenlandse cliënten
werken die sowieso niet op kantoor komen.
En R2 stelt dat elke locatie een eigen uitstraling heeft; Amsterdam
West bijvoorbeeld is een eigenzinnige locatie en heeft een lage
drempel. Ook in een van de minder statusgevoelige buurten van
Amsterdam kan een kantoor zich uitstekend profileren door middel
van bijvoorbeeld de inrichting: Het is een oersaai gebouw,
het is niet de beste buurt van Amsterdam. We moesten het wel
een beetje leuk maken dus we hebben een bekende binnenhuisarchitect,
die ook het van Gogh-museum heeft gedaan, geraadpleegd.
Veel advocatenkantoren hebben het gebied aan de Oostelijke
IJ-Oevers ook serieus overwogen, maar de meeste kantoren hebben
er vroeg of laat van afgezien. Uiteindelijk heeft zich op deze
locatie slechts één kantoor gevestigd. Het kantoor stond, na verschillende
locaties bekeken te hebben, voor een keuze tussen dit
gebied en de Zuidas. Met deze keuze speelde voor het kantoor
BEWEEGREDENEN
81