Integriertes Klimaschutzkonzept Lahr 2012 - Endbericht - Stadt Lahr

Integriertes Klimaschutzkonzept Lahr 2012
In Lahr befinden sich 8.300 Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern; in Mehrfamilienhäusern
sind weitere 12.000 Wohnungen. 70 % dieser Wohnungen wurden noch vor
Inkrafttreten der ersten Wärmeschutzverordnung im Jahr 1977 gebaut.
Bei Neubauten sind heute Plusenergiehäuser möglich, die mehr Energie erzeugen als
im Haus verbraucht wird. Hieraus errechnet sich ein theoretisches Einsparungspotenzial
von 300.000 MWh Wärme bzw. 64.000 t CO2 pro Jahr. Dies lässt sich jedoch aus wirtschaftlichen
Gründen nicht bei allen Gebäuden umsetzen. Bei historischen Gebäuden
können zusätzlich ästhetische Gründe gegen eine solche Sanierung sprechen.
Bei einer Verdoppelung der energetischen Sanierungsquote von 1,1 % auf 2,2 % können
Jahr für Jahr 3.700 MWh Endenergie und damit zusätzlich 1.000 t CO2 eingespart
werden.
7.1.2 Gebäudeleittechnik
Die Stadt Lahr hat etwa 60 kommunale Liegenschaften, zum Teil mit mehreren Einzelgebäuden,
die in größerem Maße energierelevant sind. Seit 1996 betreibt die Stadt im
Rathaus 2 eine zentrale Gebäude-Leittechnik (GLT), auf die sukzessive die Heizungsanlagen
aufgeschaltet werden, aktuell sind 35 Gebäude aufgeschaltet. Beim überwiegenden
Teil der aufgeschalteten Anlagen konnten deutliche Energieeinsparungen erzielt
werden. Störmeldungen laufen zentral bei der Hochbauabteilung auf, Alarmmeldungen
werden an eine ständig besetzte Stelle weitergeschaltet, um Sofortmaßnahmen einzuleiten.
Die GLT übernimmt insbesondere die nutzungsgerechte Schaltung der Heizungsund
Lüftungsanlagen.
Die installierte GLT liefert bisher noch keine Energie- und Wasserbräuche. Diese werden
seit Mitte 2010 monatlich von den Hausmeistern erfasst und anschließend ausgewertet.
Eine durchschnittliche relevante Liegenschaft mit GLT wird in Lahr pro Jahr mit 345
MWh beheizt, was einen CO2-Austoß von 80 t pro Jahr verursacht. Durch die Einbindung
in die Gebäudeleittechnik wird eine Heizenergieeinsparung von mindestens
10 %, also 8 t CO2 pro Liegenschaft erwartet.
Den Investitionskosten von ca. 25.000 € stehen im ersten Jahr 2.800 € Erdgas-
Einsparungen gegenüber, sodass sich die GLT-Anbindung bereits nach acht Jahren
amortisiert.
Einen umfassenden Energiebericht gibt es seit 1998/99 mit der Einführung des EDV-
Programm EKOMM. Der Energiebericht wird alle zwei Jahre erstellt.
Potenzialanalysen 63