InselshoppIng - Immobilien Magazin
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Anlegerwohnungen<br />
DrIngenD gesucht!<br />
Verstärkte nachfrage bei geringerer neubautätigkeit haben Anlegerwohnungen zu einem raren,<br />
aber gesuchten Produkt gemacht. autor: Gerhard rodler<br />
Foto: ©istockphoto.com / lubomir Grejtak<br />
102 immobilien <strong>Magazin</strong> 7-8|12 7-8|12 immobilien <strong>Magazin</strong> 103<br />
J<br />
e unsicherer die Zeiten, desto<br />
größer das Interesse an Vorsorgewohnungen:Sicherheitsorientierte<br />
private Anleger sorgen<br />
derzeit für eine starke Nachfrage<br />
nach Vorsorgewohnungen.<br />
Das Angebot ist gleichzeitig aber gegenüber<br />
den Vorjahren zurückge gangen.<br />
Einerseits ist die Finanzierung für die<br />
<strong>Immobilien</strong>entwickler schwieriger geworden,<br />
andererseits sind Grundstücke<br />
in geeigneten Lagen kaum noch zu bekommen.<br />
Das führt derzeit zu einer<br />
Trendwende am <strong>Immobilien</strong>markt.<br />
Nachfrage ist derzeit bereits drei- bis<br />
fünfmal höher als das Angebot. Auf absehbare<br />
Zeit dürfte sich das auch nicht<br />
ändern. Und das hat seine guten Gründe.<br />
Die Motivation, in Vorsorgewohnungen<br />
zu investieren, hat sich in letzter Zeit indessen<br />
gewandelt. Der Steuervorteil spielt<br />
nun eine geringere Rolle, wichtiger sind<br />
die Investitionssicherheit und die Nachhaltigkeit<br />
der Rendite. Und vor allem:<br />
Immer mehr Menschen zeigen sich<br />
Special: Investment
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