InselshoppIng - Immobilien Magazin

THeMA SoNNTAGSFRAGEN tHemA
luxuS & WoHnen
AlexAnder Petritz
Geschäftsführer der Division Real Estate Development der Immovate Projektentwicklungs GmbH
Wie wählen Sie persönlich eine Urlaubs destination? Wohin werden
Sie heuer im Sommer reisen? Wo kann ich selbst am besten
abschalten und entspannen, wo fährt auch meine Familie gerne
hin oder meine Freunde? Das sind die wichtigsten Kriterien für
die Auswahl der Urlaubsdestination. Ich verbringe die Zeit am
liebsten auf einem Segelboot, aber auch ein altes Fischerhäuschen
direkt an der Küste wäre schön, mit einem herrlichen Blick
weit über den Horizont. Der Sport darf natürlich nicht fehlen, wie
Segeln, dazu vielleicht noch Tauchen, Windsurfen oder einfach
Wasserball oder Beachvolleyball. Diesen Sommer fahre ich in die
dalmatinische Inselwelt, kreuze mit dem Boot von opatija bis Dubrovnik
und verbringe die zweite Woche in Istrien direkt am Meer,
bei kilometerlangen Kiesstränden, reichhaltigen Sportmöglichkeiten,
gutem Kulturangebot, super Restaurants und Clubs. Und das
alles ist relativ nahe zu Österreich. Wunderschön!
Wären Sie Hotelentwickler, was würden Sie ändern, einführen
oder abschaffen? Ich würde mir wünschen, dass sich die Ferienhotellerie
– gemäß dem Vorbild Stadthotellerie – ständig neu
erfindet. International erfolgreiche Hotelkonzepte im Budget-
Design- Segment belegen ja bereits, dass „viel Design“ auch für
„wenig Geld“ möglich ist. Qualität darf keine Sterne kennen. Luxus
bedeutet für mich den Fokus auf das Wesentliche, das Weg-
Sport darf nicht fehlen
lassen des Unnützen. Der Fokus auf das pure
Erlebnis Urlaub. Wir bauen übrigens gerade ein
Hotel in Wiener Innenstadtlage, das genau nach diesem Anforderungsprofil
gestrickt ist. Auf Urlaubshotels bezogen, ist es für
mich wichtig, dass es in der Nähe auch ein vielfältiges Sportangebot
gibt, eine Auswahl an Kneipen, Restaurants und Clubs sowie
vielleicht in der Nähe ein kulturelles Angebot.
Welche war die schrecklichste oder die außergewöhnlichste
Urlaubsimmobilie ihres Lebens – und warum? Ich kann mich
speziell an ein Stadthotel in Kroatien erinnern, das mir auf der
Website als „Luxushotel“ verkauft wurde. Tatsächlich spiegelte
sich der Luxus darin wieder, dass beim Eingang sechs Leute dafür
zuständig waren, die Türen für ankommende Gäste aufzumachen.
Das Zimmer strahlte 90er-Jahre Romantik aus und der „Mief“
in den Kleiderschränken machte sich beim Aufmachen sehr
offensiv bemerkbar. Das Zimmer hatte unnötige 30 Quadratmeter
Fläche – ich fühlte mich in diesem abgewohnten Hotel mehr als
unwohl. Zu meiner miesen Stimmung beigetragen hat der überhöhte
Zimmerpreis. Zu dieser Zeit entwickelten wir bereits unser
Budget-Design-Hotel in der Wiener Innenstadt. Und in diesem
Moment ist mir erstmals so richtig klar geworden, warum der
internationale Trend in diese Richtung geht.
Segeln in Kroatien
Köstlich speisen in Dubrovnik
Fotos: beigestellt + © www.istockphoto.com / Andreas Kaspar, Monika Lewandowska, Maciej Gowin, malerapaso, Antony Spencer, Stu Maschwitz, Anton Balazh, omergenc
bob mArtenS
Lehrgangsleiter für die postgraduale
Immobilien-Weiterbildung der TU Wien
Wie wählen Sie persönlich eine Urlaubs destination? Wohin
werden Sie heuer im Sommer reisen? Ich verbinde Urlaub mit
Reiseerfahrung. Dabei wird auf organisierte Gruppenreisen
verzichtet und nicht systematisch nach dem Reisekochbuch
„1000 places to see before you die“ vorgegangen. Die Reisevorbereitung
selbst und das Tüfteln an möglichen Routen werden
bereits als Formen der Entspannung empfunden. Heuer
stehen für mich zusätzliche Bergtouren auf dem Programm.
Nicht zu guter Letzt liegt in der Bundeshauptstadt selbst
durch die einmalige Lage fortwährend ein Hauch von „Urlaub“
zum Greifen nahe. Wozu noch verreisen?
Wären Sie Hotelentwickler, was würden Sie ändern, einführen
oder abschaffen? Wenn ein Hotel nicht gänzlich ausgelastet
ist, würde ich Late-checkouts pro-aktiv anbieten. Insbesondere
nach mehrtägigen Aufenthalten und einer interkontinentalen
Reise wäre dies bei einem Nachtflug angenehm. Dies
sollte für den Betreiber letztlich von der Reinigungslogistik her
bewältigbar sein.
Welche war die schrecklichste oder die außergewöhnlichste
Urlaubsimmobilie ihres Lebens – und warum? Das ehe malige
Segelschiff „af Chapman/Skeppsholmen“, in Stockholms bester
Lage geankert, vermittelt ein besonderes Herberg s erlebnis.
Auch, wenn die Unterkünfte an sich einfach gehalten sind, stellt
dies eine unverwechselbare Erfahrung dar. Ebenso empfinde ich
den Aufenthalt in einem einfachen Häuschen an einem skandinavischen
See nach wie vor als außergewöhnlich, bedenkt man
die vorhandene Ruhe und Einsamkeit wie auch die endlos erscheinende
Tageszeit während des Sommers.
micHAel grieSmAyr
CEo der value one holding AG
Wie wählen Sie persönlich eine Urlaubsdestination?
Wohin werden Sie heuer im Sommer reisen? Das
hängt immer davon ab, worauf wir gerade Lust und Laune haben,
sei es eine Entdeckungsreise, eine neue Stadt kennenzulernen,
geliebte orte wieder einmal aufzusuchen oder einfach
zu relaxen und sich zu erholen. Und nachdem das feststeht,
werden übers Internet die geeigneten Locations gesucht – und
aufgrund meines Jobs, der ja eigentlich eine Berufung ist, was
Schönes zu entwickeln, haben wir immer den Anspruch, in besonderer
Architektur und Design zu leben. Heuer im Sommer
geht’s – wie immer mit der ganzen Familie – nach Sizilien,
ein Platz, dem wir auch beruflich durch den Bau von Fotovoltaikanlagen
verbunden sind, ein bisserl entdecken und viel
relaxen und golfen.
Wären Sie Hotelentwickler, was würden Sie ändern, einführen
oder abschaffen? Diese Frage kann eigentlich ja nur aus dem
Kontext beantwortet werden, um welche Art des Hotels es sich
handelt, geht’s um ein Business und Urlaubshotel, befindet es
sich in der Stadt, am Land und am Meer etc., das heißt das
Wichtigste ist, es möglichst nach den Ansprüchen der jeweiligen
Zielgruppe zu entwickeln und dies auch entsprechend auf
der Website zu kommunizieren, damit der zukünftige Gast weiß,
was er/sie erwarten kann und somit Erwartungshaltung und Realität
im Einklang stehen. Prinzipiell und überall wichtig ist es
aber, den Dingen, die dazu führen, dass sich die Menschen
einfach wohlfühlen, besondere Aufmerksamkeit zu widmen.
Welche war die schrecklichste oder die außergewöhnlichste
Urlaubsimmobilie ihres Lebens – und warum? Ein gemietetes
Haus am Strand in Castiglione della Pescaia in der Maremma/
Toskana, wo ich im Sommerlaub vor acht
Jahren meiner Frau den Heiratsantrag
gemacht habe.
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Bergrouten
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Abschalten in Skandinavien
Heiratsantrag
in der Toskana