InselshoppIng - Immobilien Magazin

Überblick
branche
liebe triathlongeMeinde!
Vor ein paar Tagen hat ein Kollege auf einer der
vielen Immobilienveranstaltungen, die wir in
der Zwischenzeit auch dankenswerterweise auf
www.immotermin.at abfragen können, zu mir
gesagt: „Weißt du, der Juni ist schon genauso dicht wie
der Dezember.“
HausverwalterInnen haben das schon immer gewusst,
denn die letzten Abrechnungsschmerzen werden von
den ersten Urlaubsfreuden begleitet, man genießt die
tief emotional archaische Romantik des Würstel Grillens
und stopft den Terminkalender voll, um mit bangem Gefühl
die Ergebnisse der Notenkonferenzen der Kinder zur
Kenntnis zu nehmen.
Auch ich reise den Juni entlang in den Juli hinein
und treffe auf einer Konferenz eine junge Schwedin,
wohl Mitte 20, falsch gedacht, ich habe nie mit ihr
gesprochen, sie schwingt sich auf die Bühne der Convention
einer weltweit tätigen Maklervereinigung, schnappt
sich das Mikro und referiert 20 Minuten frei, auf
Englisch und – wohltuend – mit einem einzigen Chart.
Wir lesen: „Joy + Knowledge = Success.“ Ein Ruck geht
durch meinen konferenzgeprüften Körper und ich denke
bei mir: „Let us remember this.“ Sie trifft den Triathleten
auf den Kopf.
Ich reise weiter in Richtung Juli und nach St. Pölten. Dort
bei der Firma JOMO überreiche ich gemeinsam mit mei-
Airbag für Ihr Bauprojekt
Wir übernehmen die Projektsteuerung für den Bau Ihrer Automobilfertigung, damit kein Projektstau Ihr Vorhaben ausbremst. Unser
ganzheitlicher Ansatz sorgt für pünktliche Realisierung, effiziente Produktionshallen und nachhaltige PS bei allen Ausführungen.
info.wien@dreso.com, Telefon +43 1 5335660-0
der triathlet
koluMne
VoN THoMAS MALLoTH
nem Freund Georg Edlauer die 1000. ImmoCard an Herrn
Riessner, einen jungen Mann, den ich zum Bundestag
einlade. Bei den unvermeidlichen Pressefotos lächelt er
zuerst noch nicht so professionell, was aber viel wichtiger
ist, nach ein paar Minuten und einem Gedankenaustausch
zum Thema Kundennähe und Sicherheit schnappt
er sich mit Freude die ImmoCard Tafel und posiert. Er
erinnert mich an den jungen Sean Connery im Kampf
gegen das Böse.
Gegen Ende des Monats treffe ich mich mit dem neuen
Redakteur, der jetzt „Wohnen, Wie und Wo“ gestaltet
(ORF 2 immer am Dienstag ab 17:40 Uhr im Rahmen der
Sendung „Sommerzeit“), er erzählt mir, dass wir die Sendung
mit den niedrigsten „Wegschaltquoten“ sind, mehr
als 70 Prozent der ZuseherInnen sehen unsere Sendung
vom Anfang bis zum Ende und das sind bis zu 570.000
Haushalte. Es geht nicht um Selbstdarstellung oder gar
darum, ein Gegengewicht zu einem Verriss in Ö3 aufzubauen,
es geht um das Motto „Steter Tropfen höhlt den
Stein“, um „Freude und Wissen sind Erfolg“.
Please live a Big Hand to the exciting young swedish Lady,
to our Newcomer in St. Pölten and to ourselves too, and
have a really great and hot Summer.
Yours sincerely,
Triathlet
Foto: © Porr AG
Der Wiener büromarkt wächst und wächst...
Entgegen anderslautenden Meldungen wächst der Wiener
Büromarkt konstant und beständig. Und das seit eh und je.
Im Jahr 1994 sind acht Millionen Quadratmeter Büro in der
Bundeshauptstadt zur Verfügung gestanden. 2012 werden es
10,622.000 Quadratmeter sein, von denen 6,8 Prozent leer
stehen, wie CBRE ermittelte.
8 immobilien Magazin 7-8|12 7-8|12 immobilien Magazin 9
(Quelle: CBRE)
7.970
8.060
8.200
8.495
9.000
’94 ’96 ’98 ’00 ’02 ’04 ’06 ’08 ’10 ’12
ba will porr-anteile
loSwerden
Der größte Aktionär des Baukonzerns Porr, die B&C
Stiftung, bereitet den Verkauf seines Aktienpaketes –
rund 37 Prozent – vor. Das 100 Millionen Euro teure Paket
dürfte an die Aktionäre rund um Porr-Chef Karl-Heinz
Strauss gehen. Die Stiftung vereinigte davor der Bank Austria/
UniCredit gehörende Anteile von Industriefirmen wie Lenzing
oder Semperit. Ex-Bank-Austria-Chef Erich Hampl ist aktuell
sowohl Aufsichtsratschef der Bank und Vorstandsvorsitzender
der B&C Industriestiftung. Der Tiroler Gebäudetechnikunternehmer
Klaus Ortner, der derzeit knapp unter 30 Prozent hält,
könne, ohne ein Übernahmeangebot für die gesamte Firma
auszulösen, nicht zukaufen. Bei einer bereits angekündigten
Kapitalerhöhung (wahrscheinlich im Herbst) solle der derzeit
sehr geringe Streubesitz von rund zehn Prozent erhöht werden.
Anders als bei den übrigen Firmen der Stiftung halte die Bank
Austria die Genussrechte an der Porr. Damit bekomme bei
einem Verkauf die Bank Austria und damit die UniCredit 95
Prozent des Verkaufserlöses.
Porr-Chef Strauss will den Sachverhalt nicht kommen tieren.
Die Porr will ihre Immobilien laut APA in zwei Fonds auslagern,
einen davon für die zahlreichen Hotelbeteiligungen und einen
für diverse andere Immobilien wie Büros und Logistikflächen.
9.390
9.597
10.003
10.302
10.622