Revitalisierungsansätze innerstädtischer ... - Wu-wien

Fazit, Ausblick
wusst, zunehmend im discountorientierten Lebensmitteleinzelhandel erworben, deren Anzahl
stark gewachsen ist. Der „hybride Konsument“ ist Ausdruck diese Kaufverhaltens. Das Aus-
nutzen von Sparpotenzialen beim Erwerb günstiger Güter des Grundnutzens ermöglicht den
erlebnisorientierten Kauf höherwertiger Waren des Zusatznutzens.
Erst in den vergangenen Jahren, als nachteilige Folgen der Strukturveränderungen im Einzel-
handel für den innerstädtischen Einzelhandel aufkamen, trat die Problematik verstärkt in die öf-
fentliche Diskussion. Vielfach verlangt wurde der Schutz des innerstädtischen Handels vor der
Konkurrenz an den nicht-integrierten Lagen. Vor allem Politik und Planung versuchten und ver-
suchen seitdem durch das Auflegen von Programmen und Maßnahmen, die Innenstädte zu stär-
ken. Geschäftsstraßenmanagementmaßnahmen, Programme der Wirtschaftsförderung und bauli-
che, das Geschäftsstraßenumfeld verbessernde Aktivitäten, sind Beispiele derlei Anstrengungen.
Häufig müssen sich Politik und Planung vorwerfen lassen, durch ihre Planungspraxis die Innen-
städte erst in diese Situation gebracht zu haben. Vor allem die Genehmigung von Einzelhandels-
flächen außerhalb der Städte und damit die Schaffung von zum innerstädtischen Handel in Kon-
kurrenz stehenden Standorten wird hier angeführt. Die Folgen des Fehlens planerischer Einfluss-
nahme lässt sich in den neuen Bundesländern beobachten, wo nach der Wende in den ersten
beiden Jahren ein raumplanerisches Leitbild fehlte und als Folge eine Vielzahl von Genehmi-
gungen zum Bau von Einzelhandelsflächen auf der grünen Wiese erteilt wurden. Darunter hatten
und haben noch immer, die ostdeutschen Innenstädte erheblich zu leiden. Darüber hinaus sind
weitere Faktoren für die Situation in den neuen Bundesländern, wie die Vernachlässigung von
Altbauquartieren durch die DDR Administration, Immobilienspekulation nach der Wende, unge-
klärte Besitzverhältnisse und der Druck zur Schaffung von Einrichtungen der Versorgung für die
Bevölkerung zu nennen. Die Situation hinsichtlich der Zukunftsfähigkeit der Innenstädte in den
neuen Bundesländern stellt sich insgesamt schwieriger dar, als in den alten Bundesländern. Ein
höherer Filialisierungsgrad, ein stärkeres sekundäres Verkaufsflächennetz (55 % zu 22 % in den
alten Ländern), eine nahezu identische Versorgungsdichte pro Einwohner (1,28 m² zu 1,33 m²)
bei gleichzeitig geringerem Hausaltsbruttoeinkommen (3.538 € zu 2.564 € in 2001) und sin-
kender Bevölkerungszahlen, verdeutlichen dies.
Revitalisierungsansätze innerstädtischer Einzelhandelsstandorte
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