Revitalisierungsansätze innerstädtischer ... - Wu-wien
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Kooperation von Eigentümern: Der nordamerikanische Ansatz der Business Improvement Districts<br />
downtown, assists local business with marketing and undertakes specific development research,<br />
planning and project activities” (CITY OF MADISON, OFFICE OF BUSINESS ASSISTANCE<br />
2002, ohne Seitenangabe). Anschließend wurde entsprechend der Staatsgesetzgebung Wiscons-<br />
ins ein öffentliches hearing einberufen und der entwickelte Plan vorgestellt. Im Anschluss daran<br />
hatten die betroffenen Immobilieneigentümer innerhalb des BID-Gebietes die Gelegenheit,<br />
gegen die Etablierung des BIDs zu votieren. Das BID-Gesetz Wisconsins sieht vor, dass das BID<br />
etabliert wird, wenn innerhalb eines Zeitraums von 30 Tagen nach dem hearing nicht mehr als<br />
40 % der betroffenen Eigentümer gegen den Plan votieren. Wisconsin gehört damit zu den<br />
wenigen Staaten, in denen eine Abstimmung gegen die Etablierung des BIDs erfolgen muss, um<br />
sie zu verhindern. Das BID kann vor der Beendigung seiner Laufzeit (in der Regel drei Jahre)<br />
aufgelöst werden, wenn mehr als 50 % der betroffenen Eigentümer dafür stimmen oder jederzeit<br />
durch die Stadtverwaltung.<br />
Karte 2: Die Abgrenzung des BID-Gebietes<br />
Quelle: DOWNTOWN MADISON INC. 2002, Appendix B<br />
Die Motivation ein BID in der State Street zu etablieren „was that the Madison downtown nee-<br />
ded a better vitality and an updating“ (SCHMITZ). Aus den Erwartungen der Mitglieder des<br />
Board of Directors bezüglich der Arbeit des BIDs lassen sich die Gründe für die Notwendigkeit<br />
seiner Etablierung ableiten. Sie sind bis auf zwei wirtschaftlicher Art und nachfolgend aufgelis-<br />
tet:<br />
- more vital and productive downtown environment;<br />
<strong>Revitalisierungsansätze</strong> <strong>innerstädtischer</strong> Einzelhandelsstandorte<br />
Seite 74