Oasen im Beton. Urban Gardening als Instrument zur Attraktivierung ...

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Natur in die Stadt gebracht wird. In mobiler Form können diese Gärten selbst auf versiegelten Flächen
klimatische Verbesserungen erwirken und Natur entstehen lassen.
Zusammengefasst lässt sich sagen, dass im Gegensatz zu anderen Neunutzungen von Brachflächen urbane
Gemeinschaftsgärten von der in §14 und §15 des BNatSchG festgelegten Ausgleichs- und Ersatzregelung
nicht betroffen sind. Dies gilt auch für den Denkmalschutz, da sich die Konzeption der Gärten nicht auf die
Nutzung von Gebäuden bezieht.
Zwischenfazit
Für urbane Gemeinschaftsgärten stellen die Auseinandersetzung mit Fundamenten, Sanierungsmaßnahmen,
Altlasten oder Ausgleichsflächen kein Hindernis für die Errichtung des Gartens dar. Das hängt vor
allem mit dem Fehlen baulicher Maßnahmen und der Flexibilität der Gärten zusammen. Diese Flexibilität
lässt sich bereits aus der Vielfältigkeit der Flächen, an denen die Gärten entstehen, ablesen und vom partizipatorischen
Aufbau ableiten (vgl. Kapitel 4.1.2 und 3.5), denn: ein öffentlicher Ort, an dem Menschen aus
unterschiedlichen Kultur- und Altersgruppen mit verschiedenen Prägungen, Vorstellungen und Wünschen
zusammenkommen, individuell oder gemeinsam Inhalte erarbeiten und einbringen, muss zwangsläufig
eine gewisse Flexibilität in Form und Inhalt aufweisen. Die Bereitschaft der Gärtner, dies anzunehmen, ist
immanent und wirkt sich auch auf die Ansprüche an potentielle Flächen aus.
4.2.2. Interesse an Flächen mit geringem ökonomischen Wert und Imageproblemen
Die meisten Akteure des Immobilienmarktes stehen vielen Brachflächen ablehnend gegenüber und verstehen
sie als unattraktive Orte. Da sie aus wirtschaftlichen Motiven heraus agieren, sind Standorte, die
keine Rendite erwarten lassen oder deren Entwicklung zu langfristig und riskant erscheint, uninteressant
für sie. Zu diesen Standorten zählen vor allem verwahrloste Orte und solche mit negativem Image. Brachflächen
lasten oftmals beide Charakteristika an, ihre wirtschaftliche Attraktivität wird als niedrig eingeschätzt.
Trotz oder gerade wegen dieser Bewertung ist die Nachfrage nach diesen Orten bei der Urban
Gardening Bewegung sehr hoch. Dies hat folgende Gründe:
Die Bewegung arbeitet nicht aus marktwirtschaftlichen Motiven heraus, sondern will durch ihr Handeln
eine Verbesserung von Flächen erwirken. Dazu setzt sie sich eine positive Beeinflussung der gestalterischen,
partizipatorischen, sozialen und ökologischen Entwicklung von Brachflächen und deren Umfeld
zum Ziel. Eine Wirtschaftlichkeit der Fläche im finanziellen Sinne spielt dabei eine untergeordnete Rolle.
Urbane Gärten gründen sich folglich oftmals genau an den Orten, die verwahrlost und vernachlässigt sind,
unattraktiv wirken und sich in einem Umfeld befinden, das als Problemviertel gilt oder zumindest schwache
Sozialstrukturen aufweist.
Mit entsprechenden Statements antworteten viele der befragten Projektleiter auf die Frage, welches
Image die Fläche, auf der sie gärtnern, und die Umgebung haben. Die Fläche selbst wird als ‚Niemandsland
oder ‚Angstraum benannt, dem umgebenden Viertel haftet in vielen Fällen ein schlechter Ruf an. Es
wird als ‚sozialer Brennpunkt, ‚sozial schwach oder als ‚unattraktive Wohngegend beschrieben, teilweise
sind diese von akutem Leerstand und Verfall betroffen. Einige der Viertel sind zudem Teil des Quartiersentwicklungsprogrammes
‚Soziale Stadt des Bundes, mit dem die Lebensbedingungen in benachteiligten
Stadtteilen umfassend verbessert werden sollen (vgl. Website Städtebauförderung 1).
Ebenfalls negativ auf das Image einer Brachfläche wirkt sich der Grad ihrer Vermüllung aus. Laut den
befragten Projektleitern befand sich auf den meisten Flächen Müll und musste entfernt werden. Zwar
erforderte es von den ehrenamtlich arbeitenden Gärtnern viel Kraft und Zeit, benötigte aber nur in Ausnahmesituation
externe Hilfe, in denen die Entsorgung von Sondermüll durch Eigenarbeit nicht zu leisten
war. Dieser Umstand kann jedoch positiv für die Errichtung eines partizipativen Gemeinschaftsgartens
genutzt werden, denn bereits bei der Säuberung der Fläche entsteht die erste gemeinschaftliche Aktion