Oasen im Beton. Urban Gardening als Instrument zur Attraktivierung ...

Handlungsempfehlungen für Städte und Kommunen 77
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ie neuen urbanen Gärten sind viel mehr als nur ein Mittel zur Wertsteigerung von Flächen, wie in
dieser Arbeit vielfach herausgestellt wurde. Im Gegensatz zu einzelnen Veranstaltungen beleben
sie Räume nicht nur temporär. Sie können mittel- und langfristig positiv auf die Fläche und das
Umfeld in gestalterischen, ökologischen und sozialen Belangen wirken und bieten daher langfristig ein
großes Potential für eine positive Stadtentwicklung.
Städte und Kommunen können dabei wichtige Hilfestellungen geben, um bestehende Projekte zu unterstützen
und die Entstehung neuer Gemeinschaftsgärten zu fördern. Als Abschluss der Arbeit werden im
Folgenden einige Handlungsempfehlungen an die Städte und Kommunen formuliert, wie diese Hilfestellungen
aussehen können.
5.1. Flächenangebot transparenter gestalten und ausweiten
5.1.1. Grundstücke als ‚Sozialflächen‘ festlegen
Gärten brauchen Fläche. Die Rahmenbedingungen für diese simple Tatsache sind jedoch in vielen Fällen
nur schwerlich gegeben. Je nach Zustand des Immobilienmarktes einer Stadt kann die Akquise eines
Standortes für die Garteninitiativen sehr schwer sein. Die Stadt München bspw. boomt seit Jahren, der
Grundstücksmarkt zeigt „[…] seit deutliche Anzeichen einer zunehmenden Anspannung […]“ (Lang
u. Hanke 2011: 11) wodurch es für die finanziell kaum konkurrenzfähigen Gartenprojekte schwierig ist, an
Flächen zu kommen. Städte und Kommunen können diesem Problem entgegenwirken, indem sie bestimmte
Grundstücke aus dem ökonomischen Verwertungsmechanismus der freien Marktwirtschaft herausnehmen
und ihre Nutzungen als ‚Sozialflächen im Flächennutzungsplan festlegen. Vergleichbar wäre
dieses Vorgehen mit der Bereitstellung von subventionierten Wohnungen des Sozialen Wohnungsbaus.
5.1.2. Brachflächenkataster anbieten
Auch in Gebieten, die einen weniger angespannten Immobilienmarkt aufweisen und in denen die Flächensuche
vermeintlich leichter von Statten geht, können Städte und Kommunen wichtige Hilfestellungen geben.
Denn selbst wenn passende Brachflächen prinzipiell zur Verfügung stehen, ist es für die Gartenprojekte
oft sehr schwer, von ihnen zu erfahren. Dazu fehlen oft Informationen, Kontakte und Ansprechpartner.
Eine Lösungsmöglichkeit wäre hier die Erstellung und Veröffentlichung eines Brach- oder Potentialflächenkatasters,
das mögliche Standorte für urbane Gärten auflistet. Zur Koordination der Angebote und
der Nachfrage könnte eine Internetseite im Stil klassischer Immobilienseiten zur Verfügung gestellt werden.
Dort bieten Eigentümer, zu denen die Stadt/Kommune selbst zählen kann, ihre Flächen an und versehen
sie mit Informationen, während die Gartenprojekte direkten Kontakt zum Anbieter aufnehmen
können.
Die Stadt/Kommune könnte auch ein nicht öffentlich einsehbares Kataster führen, auf das Projekte nur
auf Anfrage Zugriff haben. Eine Koordination zwischen Anbieter und Nachfrager könnte dann durch die
Stadt/Kommune geschehen.
5.1.3. Ausweichflächen im Gebiet analysieren und bei konkretem Bedarf freihalten
Wird ein Pachtvertrag zwischen Flächeneigentümer und Garteninitiative nicht verlängert, besteht die
Gefahr, dass das Projekt den Bezug zum Viertel verliert (vgl. Kapitel 4.4.2). Eine Lösung für dieses Problem
wäre die Bereitstellung von Flächen in der näheren Umgebung. Auch hierbei kann die Stadt/Kommune
helfen, indem sie eine Potentialflächenanalyse im Gebiet durchführt, unterstützt oder vorbereitet und die