Oasen im Beton. Urban Gardening als Instrument zur Attraktivierung ...

Empfehlungen

Info

70 Abb. 40 Gemeinschaftliche Verkochung zur Eröffnung der UrbanOase, Dortmund (Quelle: Eigenes Foto)
Urban Gardening als Instrument zur Reaktivierung von Brachflächen 71 Die urbanen Gemeinschaftsgärten sind Orte des bürgerschaftlichen Engagements, in denen Partizipation gelebt wird. Als intergenerative und interkulturelle Plätze ermöglichen sie vielfältige Mitmachmöglichkeit und erschaffen so soziale Begegnungs- und Aktionsräume. Mit ihrem breiten Angebot sprechen die Gartenprojekte viele Teile der Gesellschaft an. Durch die Teilnahme, die Mitgestaltung und -entwicklung identifizieren sich die Aktiven verstärkt mit ihrem städtischen Umfeld und übernehmen Verantwortung. Sie bieten sich als Kooperationsakteure mit Erfahrung für die weitere Entwicklung des Stadtteils auch über die Grenzen des Gartens hinaus an. Urbane Gärten tragen folglich direkt und indirekt zu Attraktivitätssteigerung und Verbesserung des Images der ehemaligen Brachfläche und der Nachbarschaft bei. 4.3.4. Ökonomische Wiederbelebung: Inwertsetzung durch Nutzung Obwohl die urbanen Gemeinschaftsgärten den Fokus nicht auf eine wirtschaftliche Entwicklung einer Fläche legen, reaktivieren sie Brachflächen nicht nur auf ökologischer und sozialer Ebene, sondern führen auch zu einer ökonomischen Wiederbelebung. Knapp zwei Drittel der befragten Projektleiter antworten auf die Frage, ob der Wert der Fläche sich durch den Garten gesteigert hätte, mit ‚trifft voll zu. Weitere 24% stimmen dem eher zu. Die ökonomische Attraktivität einer Fläche wird auch von der Qualität und dem Image des Umfeldes bestimmt, denn qualitativ höherwertige Orte ermöglichen höhere Mieteinnahmen. Daher ist anzumerken, dass 88,5% der Gartenleiter voll oder eher eine Verbesserung der Lebensqualität im Gebiet feststellen und sich laut 65,4% das Image der Umgebung voll oder eher verbessert hat. Das Interesse der Investoren an den Flächen ist dagegen laut den Befragten kaum gestiegen. Nur 8% stimmten dem voll, 12% eher zu. Nach nahezu 50% kam es durch die Gärten nicht zu einem vermehrten Interesse von Investoren (vgl. Abb. 41). Trifft voll zu Trifft eher zu Trifft kaum zu Trifft nicht zu Der Wert der Fläche hat sich gesteigert. 64,0% 24,0% 8,0% 4,0% Die Lebensqualität im Gebiet hat sich verbessert. 42,3% 46,2% 7,7% 3,8% Das Image der Umgebung hat sich verbessert. 34,6% 30,8% 26,9% 7,7% Investoren interessieren sich vermehrt für die Fläche. 8,0% 12,0% 32,0% 48,0% 0% 25% 50% 75% 100% Abb. 41 Bewertung der ökonomischen Attraktivierung durch die befragten Projektleiter (Quelle: Eigene Darstellung) Eine ökonomische Reaktivierung der Brachfläche wird direkt und indirekt bewirkt. Die Nutzung durch einen urbanen Garten generiert dabei Einnahmen in Form von Pacht für den Flächeneigentümer (vgl. Kapitel 2.4.4). Zwar befinden sich diese in einem relativ niedrigen Preissegment, bringen aber im Gegensatz zu ungenutzten Brachflächen Erträge, stabilisieren den Sachwert und verhindern einen weiteren Verkehrswertverfall. Durch sie kann der Flächeneigentümer je nach Höhe einen Teil der Grundsteuer oder
Seite 1:
Oasen im Beton Urban Gardening als
Seite 4 und 5:
EIDESSTATTLICHE ERKLÄRUNG Ich erkl
Seite 7 und 8:
Inhaltsverzeichnis I INHALTSVERZEIC
Seite 9 und 10:
Inhaltsverzeichnis III ANHANG .....
Seite 11 und 12:
Abbildungs- und Tabellenverzeichnis
Seite 13:
Kapitel 1 Einleitung und raumplaner
Seite 16 und 17:
4 aus städtebaulichen Gründen ver
Seite 19:
Kapitel 2 Brachflächen und ihre Be
Seite 22 und 23:
10 Abb. 1 Brachfläche in der Nähe
Seite 24 und 25:
12 2.2. Zur Entwicklungsgeschichte
Seite 26 und 27:
14 Standortschließungswelle ein, d
Seite 28 und 29:
16 was den Ausmaßen einer Fläche
Seite 30 und 31:
18 che Wegelänge des Berufsverkehr
Seite 32 und 33: 20 2.5.1. Unbekannte Risiken und ko
Seite 34 und 35: 22 dem Problem, die Revitalisierung
Seite 37 und 38: Konzepte und Inhalte des Urban Gard
Seite 63: Konzepte und Inhalte des Urban Gard
Seite 67 und 68: Urban Gardening als Instrument zur
Seite 81: Urban Gardening als Instrument zur
Seite 87: Kapitel 5 Handlungsempfehlungen fü
Seite 90 und 91: 78 Kontaktaufnahme zwischen Eigent
Seite 93: Anhang 81 Im Zuge der vorliegenden
Seite 97 und 98: Anhang 85
Seite 99 und 100: Anhang 87 • seit drei Jahren •
Seite 101 und 102: Anhang 89 • Sollte ein Campingpla
Seite 103 und 104: Anhang 91 • Wir haben drei Jahre
Seite 105 und 106: Anhang 93 • ja, alte Fundamente,
Seite 107 und 108: Anhang 95 Rutsche. Nachdem die Gart
Seite 109 und 110: Anhang 97 dass heißt für sonstige
Seite 111 und 112: Anhang 99 • nein • Ich stimme z
Seite 113 und 114: Quellenverzeichnis 101 Gensch, Robe
Seite 115 und 116: Quellenverzeichnis 103 Müller, Chr
Seite 117 und 118: Quellenverzeichnis 105 Econitor (Le
Seite 119 und 120: Quellenverzeichnis 107 Windowfarms
Seite 121: Bildnachweise 109 GEO (Letzter Aufr
Alle anzeigen

Oasen im Beton. Urban Gardening als Instrument zur Attraktivierung ...

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Template löschen?

Als Template speichern?