WealthCap Immobilien Deutschland 31 - Wealth Management ...
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WEALTHCAP IMMOBILIEN DEUTSCHLAND <strong>31</strong> – PROGNOSERECHNUNG<br />
FLEX CASH LIQUIMAXX (reduzierte Einzahlungsrate)<br />
Im Folgenden ist beispielhaft der Anlageerfolg für eine Beteiligung<br />
von 100.000 EUR und Reduzierung der Einzahlungsrate<br />
auf 70 % des Zeichnungsbetrages jeweils für einen Anleger<br />
ohne bzw. mit Teilnahme an den anfänglichen negativen<br />
steuerlichen Ergebnissen in den Jahren 2010/2011 dargestellt.<br />
Ergebnis für Anleger ohne Teilnahme an den anfänglichen<br />
negativen steuerlichen Ergebnissen in den Jahren 2010/2011<br />
(PROGNOSE)<br />
IRR1 5,4 %<br />
Kumulierter Cashflow in EUR 127.605<br />
Ø geb. Kapital in EUR 114.717<br />
Annahme zum Steuersatz: 30 % zzgl. SolZ <strong>31</strong>,65 %<br />
1 Vgl. S. 119 f.<br />
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Bei der Variante Flex Cash LiquiMaxx kann die Einzahlungsverpflichtung<br />
auf bis zu 70 % (Mindestbetrag) des Zeichnungsbetrages<br />
zzgl. 5 % Agio auf den Zeichnungsbetrag<br />
reduziert werden.<br />
Anlageerfolg einer Beteiligung bei Reduzierung der Einzahlungsrate auf 70 % des Zeichnungsbetrages von 100.000 EUR/Variante<br />
für Anleger ohne Teilnahme an den anfänglichen negativen steuerlichen Ergebnissen in den Jahren 2010/2011 (PROGNOSE)<br />
<strong>31</strong>.12.10 30.06.12 30.06.13 30.06.14 30.06.15 30.06.16 30.06.17 30.06.18 30.06.19 30.06.20 30.06.21<br />
1. Einlage inkl. Agio –75.000<br />
2. Lfd. Ausschüttungen<br />
3. Netto-Liquidationserlös<br />
– – – – – – 4.268 5.956 6.000 6.000<br />
4. Steuerzahlungen –1.500 –1.682 –1.794 –1.830 –1.848 –951 –1.017 –1.089 –1.136 –1.085<br />
5. Cashflow in EUR –75.000 –1.500 –1.682 –1.794 –1.830 –1.848 –951 3.252 4.867 4.864 4.915<br />
6. Kumulierter Cashflow in EUR –75.000 –76.500 –78.182 –79.977 –81.807 –83.654 –84.605 –81.353 –76.486 –71.623 –66.708<br />
30.06.22 30.06.23 30.06.24 30.06.25 30.06.26 30.06.27 30.06.28 30.06.29 30.06.30 30.12.30 30.06.<strong>31</strong><br />
1. Einlage inkl. Agio<br />
2. Lfd. Ausschüttungen 6.000 6.000 6.000 6.000 6.000 6.000 6.500 6.500 7.000 7.000<br />
3. Netto-Liquidationserlös 145.059<br />
4. Steuerzahlungen –967 –1.196 –1.253 –1.286 –1.230 –1.303 –1.550 –1.596 –1.634 –1.7<strong>31</strong><br />
5. Cashflow in EUR 5.033 4.804 4.747 4.714 4.770 4.697 4.950 4.904 5.366 152.059 –1.7<strong>31</strong><br />
6. Kumulierter Cashflow in EUR –61.675 –56.871 –52.123 –47.409 –42.640 –37.943 –32.992 –28.088 –22.722 129.337 127.605
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