WealthCap Immobilien Deutschland 31 - Wealth Management ...
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Wohnung<br />
Eine im 4. Obergeschoss gelegene Wohnung ist für einen<br />
unbefristeten Zeitraum vermietet und kann nach den allgemeinen<br />
gesetzlichen Regelungen für Wohnraum gekündigt<br />
werden.<br />
Stellplätze<br />
Die Tiefgaragenstellplätze sind in der Regel für einen unbefristeten<br />
Zeitraum vermietet und können mit unterschiedlichen<br />
Kündigungsfristen gekündigt werden.<br />
Laufzeitenstruktur 1<br />
in % der Jahresmiete per 01.01.2010<br />
Büroimmobilie in Augsburg<br />
2, 3<br />
ca. 10,75 Jahre<br />
62,5%<br />
11,0%<br />
12,5%<br />
14,0%<br />
1 Zur Berechnung wurde der 01.01.2010 als Anfangstermin zugrunde gelegt.<br />
2 Ohne Ausübung des BARMER Sonderkündigungsrechts.<br />
3 Ohne Berücksichtigung der Stellplätze.<br />
< 2 Jahre<br />
ca. 5,83 Jahre 3<br />
ca. 5,24 Jahre 3<br />
WEALTHCAP IMMOBILIEN DEUTSCHLAND <strong>31</strong> – INVESTITIONEN<br />
Büroimmobilie in Augsburg<br />
Mietstruktur<br />
Die Büroflächen sind zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung<br />
für durchschnittlich ca. 10,00 EUR/qm pro Monat und die<br />
Nebenflächen für durchschnittlich ca. 4,79 EUR/qm pro Monat<br />
vermietet. Die Wohnung erzielt zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung<br />
eine Miete von ca. 5,01 EUR/qm pro Monat,<br />
während die Stellplatzmiete durchschnittlich ca.<br />
50,25 EUR pro Monat beträgt.<br />
Die Jahresmiete der Büroimmobilie in Augsburg beträgt per<br />
01.01.2010 ca. 716.651 EUR.<br />
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