WealthCap Immobilien Deutschland 31 - Wealth Management ...

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WEALTHCAP IMMOBILIEN DEUTSCHLAND 31 – WESENTLICHE VERTRÄGE
FINANZIERUNGSBESCHAFFUNGSANGEBOT
Die WealthCap Initiatoren GmbH hat mit Datum vom
20.11.2009 gegenüber der Fondsgesellschaft ein Angebot
zur Beschaffung einer geeigneten Finanzierung zur Investition
in die von den Anlegern gewählten Immobilienportfolios
und zur Betreuung der Fondsgesellschaft im Zusammenhang
mit der aufgenommenen Finanzierung abgegeben. Dieses
Angebot kann von der Fondsgesellschaft bis zum
30.12.2011 angenommen werden. Mit fristgerechter Annahme
des Angebots kommt ein Finanzierungsbeschaffungsvertrag
nach Maßgabe der Angebotsbedingungen zwischen
der WealthCap Initiatoren GmbH und der Fondsgesellschaft
zustande. Der Zugang der Annahmeerklärung innerhalb
der Annahmefrist ist für das Zustandekommen des
Finanzierungsbeschaffungsvertrages nicht erforderlich. Die
Fondsgesellschaft ist zur rückwirkenden Kündigung des Finanzierungsbeschaffungsvertrages
aus wichtigem Grund
berechtigt, sofern sich die Anleger im Rahmen des im Zusammenhang
mit der Beitrittserklärung durchgeführten
schriftlichen Abstimmungsverfahrens gegen die Annahme
des Finanzierungsbeschaffungsangebots entscheiden.
Die WealthCap Initiatoren GmbH erhält für die Finanzierungsbeschaffung
eine einmalige Vergütung in Höhe von
2 % zzgl. etwaiger gesetzlicher Umsatzsteuer bezogen auf
die Gesamtvaluta des Endfinanzierungsdarlehens. Der Vergütungsanspruch
entsteht anteilig im Verhältnis des tatsächlich
platzierten Kommanditkapitals zum gemäß § 4 (1) des
Gesellschaftsvertrages der Fondsgesellschaft geplanten Kommanditkapital
nach Annahme des Angebots durch die
Fondsgesellschaft, spätestens aber per 05.01.2011, und ist
spätestens am 05.01.2011 zur Zahlung fällig, soweit der
Vermittlungserfolg eingetreten ist.
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KONZEPTIONSVERTRAG
Mit Datum vom 08.03.2010 haben die Fondsgesellschaft
und die WealthCap Initiatoren GmbH einen Konzeptionsvertrag
abgeschlossen. Darin hat sich die WealthCap Initiatoren
GmbH gegenüber der Fondsgesellschaft verpflichtet, das
Gesamtkonzept für den Fonds zu entwickeln und umzusetzen.
Die WealthCap Initiatoren GmbH erhält für die Konzeption
des Beteiligungsangebots eine einmalige Vergütung in
Höhe von 0,16 % des gemäß § 4 (1) des Gesellschaftsvertrages
der Fondsgesellschaft geplanten Kommanditkapitals
der Fondsgesellschaft zzgl. etwaiger gesetzlicher Umsatzsteuer.
Der Vergütungsanspruch entsteht anteilig im Verhältnis
des tatsächlich platzierten Kommanditkapitals zum geplanten
Kommanditkapital, spätestens aber per 05.01.2011
in voller Höhe. Die Vergütung ist spätestens am 05.01.2011
zur Zahlung fällig.
PROJEKTAUFBEREITUNGSVERTRAG
Mit Datum vom 08.03.2010 haben die Fondsgesellschaft
und die WealthCap Real Estate Management GmbH einen
Projektaufbereitungsvertrag abgeschlossen. Darin hat sich
die WealthCap Real Estate Management GmbH gegenüber
der Fondsgesellschaft verpflichtet, den Erwerb der Fondsimmobilien
in rechtlicher und wirtschaftlicher Hinsicht vorzubereiten
und die Projektierung dafür zu übernehmen. Die
WealthCap Real Estate Management GmbH erhält für die
Projektaufbereitung eine einmalige Vergütung in Höhe von
0,16 % des gemäß § 4 (1) des Gesellschaftsvertrages der
Fondsgesellschaft geplanten Kommanditkapitals der Fondsgesellschaft
zzgl. etwaiger gesetzlicher Umsatzsteuer. Der
Vergütungsanspruch entsteht anteilig im Verhältnis des tatsächlich
platzierten Kommanditkapitals zum geplanten Kommanditkapital,
spätestens aber per 05.01.2011 in voller
Höhe. Die Vergütung ist spätestens am 05.01.2011 zur Zahlung
fällig.