WealthCap Immobilien Deutschland 31 - Wealth Management ...
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WEALTHCAP IMMOBILIEN DEUTSCHLAND <strong>31</strong> – WESENTLICHE VERTRÄGE<br />
Dingliche Belastungen der Grundstücke zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung – Büroimmobilie in Mannheim<br />
Abteilung II Abteilung III<br />
Lfd.<br />
Nr.<br />
1 Beschränkte persönliche Dienstbarkeit für<br />
die Stadt Mannheim wegen Bau- und Nutzungsbeschränkung<br />
in Bezug auf die Verwendung<br />
des Grundstücks zur Errichtung<br />
eines Büro- und Geschäftshauses mit zwei<br />
Betriebswohnungen und Tiefgarage.<br />
6 Auflassungsvormerkung für <strong><strong>Wealth</strong>Cap</strong><br />
<strong>Immobilien</strong>fonds <strong>Deutschland</strong> <strong>31</strong><br />
GmbH & Co. KG, München. Es besteht ein<br />
bedingter Vorrangsvorbehalt für Grundpfandrechte<br />
bis zu 90 Mio. EUR nebst bis zu<br />
20 % Zinsen jährlich und bis zu 10 %<br />
Nebenleistung einmalig. Die Rechte in<br />
Abt. III Nr. 2 und Nr. 3 haben Vorrang unter<br />
Ausnutzung des Rangvorbehalts.<br />
Lfd.<br />
Nr.<br />
2 Gesamtbuchgrundschuld in Höhe von 39,5 Mio. EUR mit 15 % Jahreszinsen und 10 % Nebenleistung<br />
einmalig für die Berlin-Hannoversche Hypothekenbank AG, Berlin. Bezüglich eines zuletzt<br />
zu zahlenden Teilbetrages in Höhe von 3.950.000 EUR nebst 15 % Zinsen und 10 % Nebenleistung<br />
sofort vollstreckbar. Gesamthaft mit Grundstück in Düsseldorf-Unterbilk (Grundbuch<br />
von Unterbilk, AG Düsseldorf, Blatt 16818), Grundstück in Köln-Rondorf (Grundbuch Köln-<br />
Rondorf, AG Köln, Blatt 12002), Grundstück in Hannover-Vahrenwald (Grundbuch von Vahrenwald,<br />
AG Hannover, Blatt 3626), Grundstück in Nürnberg (Grundbuch von Gleißhammer, AG<br />
Nürnberg, Band 270, Blatt 8008), Grundstück in Augsburg (Grundbuch von Augsburg, AG<br />
Augsburg, Blatt 48629), Grundstück in Mannheim (Grundbuch von Mannheim, AG Mannheim,<br />
Blatt 73978) und Grundstück in Darmstadt (Grundbuch von Darmstadt, Bezirk 4, AG Darmstadt,<br />
Blatt 2215). Das Recht hat Rang vor Abt. II Nr. 6 aufgrund teilweiser Ausnutzung des Rangvorbehalts.<br />
Das Recht hat Gleichrang mit Abt. III Nr. 3.<br />
3 Gesamtbuchgrundschuld in Höhe von 39,5 Mio. EUR mit 15 % Jahreszinsen und 10 % Nebenleistung<br />
einmalig für die Deutsche Genossenschafts-Hypothekenbank AG, Hamburg. Bezüglich<br />
eines zuletzt zu zahlenden Teilbetrages in Höhe von 3.950.000 EUR nebst 15 % Zinsen und<br />
10 % Nebenleistung sofort vollstreckbar. Gesamthaft mit Grundstück in Düsseldorf-Unterbilk<br />
(Grundbuch von Unterbilk, AG Düsseldorf, Blatt 16818), Grundstück in Köln-Rondorf (Grundbuch<br />
Köln-Rondorf, AG Köln, Blatt 12002), Grundstück in Hannover-Vahrenwald (Grundbuch<br />
von Vahrenwald, AG Hannover, Blatt 3626), Grundstück in Nürnberg (Grundbuch von Gleißhammer,<br />
AG Nürnberg, Band 270, Blatt 8008), Grundstück in Augsburg (Grundbuch von Augsburg,<br />
AG Augsburg, Blatt 48629), Grundstück in Mannheim (Grundbuch von Mannheim, AG<br />
Mannheim, Blatt 73978) und Grundstück in Darmstadt (Grundbuch von Darmstadt, Bezirk 4,<br />
AG Darmstadt, Blatt 2215). Das Recht hat Rang vor Abt. II Nr. 6 aufgrund teilweiser Ausnutzung<br />
des Rangvorbehalts. Das Recht hat Gleichrang mit Abt. III Nr. 2.<br />
Dingliche Belastungen der Grundstücke zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung – Büroimmobilie in Darmstadt<br />
Lfd.<br />
Nr.<br />
Abteilung II Abteilung III<br />
Lfd.<br />
Nr.<br />
3 Eine Sanierung wird durchgeführt. 2 Gesamtbuchgrundschuld in Höhe von 39,5 Mio. EUR mit 15 % Jahreszinsen und 10 % Nebenleistung<br />
einmalig für die Berlin-Hannoversche Hypothekenbank AG, Berlin. Bezüglich eines zuletzt<br />
zu zahlenden Teilbetrages in Höhe von 3.950.000 EUR nebst 15 % Zinsen und 10 % Nebenleistung<br />
sofort vollstreckbar. Gesamthaft mit Grundstück in Düsseldorf-Unterbilk (Grundbuch<br />
von Unterbilk, AG Düsseldorf, Blatt 16818), Grundstück in Köln-Rondorf (Grundbuch Köln-<br />
Rondorf, AG Köln, Blatt 12002), Grundstück in Hannover-Vahrenwald (Grundbuch von Vahrenwald,<br />
AG Hannover, Blatt 3626), Grundstück in Nürnberg (Grundbuch von Gleißhammer, AG<br />
Nürnberg, Band 270, Blatt 8008), Grundstück in Augsburg (Grundbuch von Augsburg, AG<br />
Augsburg, Blatt 48629), Grundstück in Mannheim (Grundbuch von Mannheim, AG Mannheim,<br />
Blatt 73978) und Grundstück in Darmstadt (Grundbuch von Darmstadt, Bezirk 4, AG Darmstadt,<br />
Blatt 2215). Das Recht hat Rang vor Abt. II Nr. 4 aufgrund teilweiser Ausnutzung des Rangvorbehalts.<br />
Das Recht hat Gleichrang mit Abt. III Nr. 3.<br />
4 Auflassungsvormerkung für <strong><strong>Wealth</strong>Cap</strong><br />
<strong>Immobilien</strong>fonds <strong>Deutschland</strong> <strong>31</strong> GmbH &<br />
Co. KG, München. Es besteht ein bedingter<br />
Vorrangsvorbehalt für Grundpfandrechte bis<br />
zu 90 Mio. EUR nebst bis zu 20 % Zinsen<br />
jährlich und bis zu 10 % Nebenleistung<br />
einmalig. Die Rechte in Abt. III Nr. 2 und Nr.<br />
3 haben Vorrang unter Ausnutzung des<br />
Rangvorbehalts.<br />
3 Erstrangige Gesamtbuchgrundschuld in Höhe von 39,5 Mio. EUR mit 15 % Jahreszinsen und<br />
10 % Nebenleistung einmalig für die Deutsche Genossenschafts-Hypothekenbank AG, Hamburg.<br />
Bezüglich eines zuletzt zu zahlenden Teilbetrages in Höhe von 3.950.000 EUR nebst 15 %<br />
Zinsen und 10 % Nebenleistung sofort vollstreckbar. Gesamthaft mit Grundstück in Düsseldorf-<br />
Unterbilk (Grundbuch von Unterbilk, AG Düsseldorf, Blatt 16818), Grundstück in Köln-Rondorf<br />
(Grundbuch Köln-Rondorf, AG Köln, Blatt 12002), Grundstück in Hannover-Vahrenwald<br />
(Grundbuch von Vahrenwald, AG Hannover, Blatt 3626), Grundstück in Nürnberg (Grundbuch<br />
von Gleißhammer, AG Nürnberg, Band 270, Blatt 8008), Grundstück in Augsburg (Grundbuch<br />
von Augsburg, AG Augsburg, Blatt 48629), Grundstück in Mannheim (Grundbuch von Mannheim,<br />
AG Mannheim, Blatt 73978) und Grundstück in Darmstadt (Grundbuch von Darmstadt,<br />
Bezirk 4, AG Darmstadt, Blatt 2215). Das Recht hat Rang vor Abt. II Nr. 4 aufgrund teilweiser<br />
Ausnutzung des Rangvorbehalts. Das Recht hat Gleichrang mit Abt. III Nr. 2.<br />
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