WealthCap Immobilien Deutschland 31 - Wealth Management ...

EIGENKAPITALBESCHAFFUNGSVERTRAG
Mit Datum vom 08.03.2010 haben die Fondsgesellschaft
und die Wealth Management Capital Holding GmbH einen
Eigenkapitalbeschaffungsvertrag abgeschlossen. Darin ist die
Wealth Management Capital Holding GmbH von der Fondsgesellschaft
beauftragt, bis zum 31.12.2011 das von der
Fondsgesellschaft geplante Eigenkapital in Höhe von bis zu
54.000.000 EUR zu platzieren. Die Wealth Management
Capital Holding GmbH ist berechtigt, sich dazu Untervermittlern
zu bedienen.
Die Wealth Management Capital Holding GmbH erhält für
ihre Leistungen nach dem Eigenkapitalbeschaffungsvertrag
eine Vergütung in Höhe von 5,0 % des eingeworbenen
Kommanditkapitals zzgl. des auf das eingeworbene Kommanditkapital
erhobenen Agios von 5 %, jeweils inklusive
etwaiger gesetzlicher Umsatzsteuer.
Der Anspruch auf die Vergütung entsteht und wird jeweils
anteilig fällig, sobald die Treuhandkommanditistin für einen
als Treugeber beitretenden Anleger eine Kommanditbeteiligung
in Höhe des Zeichnungsbetrages für diesen treuhänderisch
übernommen hat bzw. bei einem Direktkommanditisten
der Beitritt zur Fondsgesellschaft bewirkt ist und jeweils
mindestens 70 % zzgl. 5 % Agio auf den Zeichnungsbetrag
bei der Fondsgesellschaft bzw. der Treuhand -
kommanditistin unwiderruflich gutgeschrieben sind.
Der Eigenkapitalbeschaffungsvertrag wird fest bis zum
31.12.2011 abgeschlossen. Eine vorzeitige Kündigung des
Eigenkapitalbeschaffungsvertrages ist nur aus wichtigem
Grund möglich. Durch eine Kündigung bleiben entstandene
Vergütungsansprüche für bereits platziertes Kommanditkapital
unberührt.
WEALTHCAP IMMOBILIEN DEUTSCHLAND 31 – WESENTLICHE VERTRÄGE
PLATZIERUNGS- UND
EINZAHLUNGSGARANTIEVERTRAG
Mit Datum vom 08.03.2010 haben die Fondsgesellschaft
und die Wealth Management Capital Holding GmbH einen
Platzierungs- und Einzahlungsgarantievertrag abgeschlossen.
Darin garantiert die Wealth Management Capital Holding
GmbH gegenüber der Fondsgesellschaft die Platzierung und
Einzahlung eines Kommanditkapitals von insgesamt
54.000.000 EUR zum 30.12.2010, sofern die Fondsgesellschaft
in beide Immobilienportfolios investiert. Entscheiden
sich die Anleger ausschließlich für eine Investition in das Immobilienportfolio
1, reduziert sich der von der Wealth Management
Capital Holding GmbH garantierte Betrag auf
27.300.000 EUR; sofern sich die Anleger ausschließlich für
eine Investition in das Immobilienportfolio 2 entscheiden,
reduziert sich der garantierte Betrag auf 26.700.000 EUR.
Die Platzierungs- und Einzahlungsgarantie kann auch in
Form eines Darlehens erfüllt werden.
Sofern die Wealth Management Capital Holding GmbH den
Garantiebetrag als Darlehen zur Verfügung stellt, erhält sie
eine Verzinsung in Höhe der gemäß § 18 (1) des Gesellschaftsvertrags
für den betreffenden Zeitraum und die betreffende
Beteiligungsvariante (mit oder ohne Teilnahme an
den anfänglichen negativen steuerlichen Ergebnissen in den
Jahren 2010/2011) zu beschließenden Entnahmen, die auf
das durch das Darlehen ersetzte Kapital entfallen würden.
Die Wealth Management Capital Holding GmbH erhält für
die Übernahme der Platzierungs- und Einzahlungsgarantie
eine Vergütung in Höhe von 2,8 % bezogen auf das von ihr
garantierte Kapital inklusive etwaiger gesetzlicher Umsatzsteuer.
Der Anspruch auf die Vergütung entsteht und wird
jeweils anteilig fällig, sobald die Treuhandkommanditistin für
einen als Treugeber beitretenden Anleger eine Kommanditbeteiligung
in Höhe des gezeichneten Zeichnungsbetrages
für diesen treuhänderisch übernommen hat bzw. bei einem
Direktkommanditisten der Beitritt zur Fondsgesellschaft bewirkt
ist und jeweils mindestens 70 % zzgl. 5 % Agio auf
den Zeichnungsbetrag bei der Fondsgesellschaft bzw. der
Treuhandkommanditistin unwiderruflich gutgeschrieben
sind, spätestens zum 30.12.2010.
Durch die Zahlung der Wealth Management Capital Holding
GmbH im Garantiefall wird die von den Anlegern übernommene
eigene Einzahlungs- und Schadensersatzpflicht nicht
berührt.
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