WealthCap Immobilien Deutschland 31 - Wealth Management ...

200 WEALTHCAP IMMOBILIEN DEUTSCHLAND 31 – SONSTIGE ANGABEN NACH VERMÖGENSANLAGEN-VERKAUFSPROSPEKTVERORDNUNG (VERMVERKPROSPV)
Ab dem 01.01.2010 erzielt die Fondsgesellschaft bereits
Mieteinnahmen aus den von ihr gehaltenen Fondsimmobilien,
sodass insoweit das Anlageziel bereits erreicht ist. Das
Anlageziel, bei einer etwaigen Veräußerung der Fondsimmobilien
einen Veräußerungsgewinn zu erzielen, ist zum Zeitpunkt
der Prospektaufstellung noch nicht realisiert.
Die von den Anlegern geleisteten Einlagen und Agios werden
auf Ebene der Fondsgesellschaft für die Begleichung der
fondsspezifischen Nebenkosten sowie zur Errichtung einer
angemessenen Liquiditätsreserve bei der Fondsgesellschaft
genutzt. Die Nettoeinnahmen aus dem Angebot sollen, entsprechend
der von den Anlegern getroffenen Entscheidung,
konkret für die Investition in das aus den Büroimmobilen in
Köln und in Augsburg sowie der Büro- und Wohnimmobilie
in Nürnberg bestehende Immobilienportfolio 1 und/oder für
die Investition in das aus den Büroimmobilien in Düsseldorf,
in Hannover, in Mannheim und in Darmstadt bestehende
Immobilenportfolio 2 genutzt werden. Die danach verbleibenden
Nettoeinnahmen der Fondsgesellschaft sind für die
Realisierung der Anlageziele der Fondsgesellschaft nicht ausreichend.
Vielmehr hat die Fondsgesellschaft zur teilweisen
Finanzierung des Erwerbs der Fondsimmobilien ein Endfinanzierungsdarlehen
(vgl. S. 147:„Endfinanzierungsdarlehen“)
aufgenommen. Den im Rahmen des Endfinanzierungsdarlehens
geforderten Eigenkapitalanteil hat die Fondsgesellschaft
über Zwischenfinanzierungsdarlehen (vgl. S. 146:
„Zwischenfinanzierung“) zwischenfinanziert. Die Zwischenfinanzierungen
werden durch das bei den Anlegern eingeworbene
Eigenkapital bzw. im Falle einer teilweisen oder vollständigen
Inanspruchnahme der Platzierungs- und Einzahlungsgarantie
durch die geleisteten Garantiezahlungen bis
spätestens zum 31.01.2011 vollständig getilgt.
Die von der Fondsgesellschaft erzielten Nettoeinnahmen
werden von der Fondsgesellschaft nicht für sonstige Zwecke
genutzt.
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