WealthCap Immobilien Deutschland 31 - Wealth Management ...

Stimmrecht für einen Treugeber nur ausüben, wenn sie dazu
von diesem zeitgerecht und eindeutig angewiesen wird. Im
Übrigen wird sie sich der Stimme enthalten. Sofern der Treugeber
bei einer Abstimmung über Geschäfte der Geschäftsführenden
Kommanditistin, die einer Zustimmung durch die
Gesellschafter bedürfen, bei Abstimmungen über die Änderung
des Gesellschaftsvertrages, die Auflösung der Fondsgesellschaft
oder die Zustimmung zur Veräußerung von Geschäftsanteilen
der H.F.S. Zeitmarkt KG an bzw. deren Ausscheiden
aus der Fondsgesellschaft vor dem 31.12.2016 keine
Weisung an die Treuhandkommanditistin erteilt, wird
diese, sofern dies im Einzelfall im Interesse der Gesellschafter
geboten ist, die Geschäftsführende Kommanditistin beauftragen,
das Stimmrecht auszuüben. Die Geschäftsführende
Kommanditistin ist in diesem Fall verpflichtet, ihr Abstimmungsverhalten
vorab bekannt zu geben.
Sämtliche Vermögensgegenstände, welche die Treuhandkommanditistin
bei der Ausführung des Treuhandvertrages
erlangt hat und die ihr nicht selbst zustehen, insbesondere
Ausschüttungen und Zuflüsse aus der Fondsgesellschaft,
wird sie umgehend an den Treugeber entsprechend dem geleisteten
Zeichnungsbetrag und der von diesem gewählten
Ausschüttungsvariante weiterleiten, sofern der Treugeber
diese nicht direkt von der Fondsgesellschaft erhalten hat. Die
Treuhandkommanditistin ist berechtigt, die ihr nach der
Höhe der treuhänderisch gehaltenen Beteiligung jeweils anteilig
zustehenden vermögensrechtlichen Ansprüche an den
jeweiligen Treugeber abzutreten und alle Ansprüche der
Fondsgesellschaft ihr gegenüber durch Abtretung ihrer
Ersatzansprüche gegenüber dem jeweiligen Treugeber zu
erfüllen.
Gesamtbetrag der Vergütung
der Treuhandkommanditistin
Für die Übernahme der Stellung als Treuhandkommanditistin
in der Fondsgesellschaft steht der Treuhandkommanditistin
im Jahr 2010 eine einmalige Vergütung von 0,04 % des geplanten
Kommanditkapitals der Fondsgesellschaft zu. Ab
2010 erhält die Treuhandkommanditistin für die Übernahme
der Stellung als Treuhandkommanditistin eine laufende jährliche
Vergütung von 0,1 % des geplanten Kommanditkapitals
der Fondsgesellschaft. Sämtliche Vergütungen sind als
Nettovergütungen vereinbart und ggf. um etwaige gesetzliche
Umsatzsteuer zu erhöhen. Die jährliche Treuhandvergütung
wird ab dem Jahr 2012 an die Entwicklung des Verbraucherpreisindexes
für Deutschland oder dessen Ersatz-
oder Nachfolgeindex angepasst.
Sofern die Treuhandkommanditistin gegenüber einzelnen
Anlegern Leistungen erbringt, die über den gewöhnlichen
Geschäftsverkehr hinausgehen, kann sie die dafür entstehenden
Kosten vom Anleger erstattet verlangen. Zudem
kann die Treuhandkommanditistin von Anlegern, die der
Fondsgesellschaft als Direktkommanditisten beitreten und
die erforderliche Handelsregistervollmacht nicht rechtzeitig
der Treuhandkommanditistin vorlegen, eine Bearbeitungsgebühr
von 50 EUR je Mahnung berechnen, die mit Ansprü-
WEALTHCAP IMMOBILIEN DEUTSCHLAND 31 – RECHTLICHE GRUNDLAGEN DER BETEILIGUNG
chen des Gesellschafters z. B. auf Ausschüttungen verrechnet
werden können.
Der Treuhandkommanditistin steht im Falle der Investition in
das Immobilienportfolio 1 und 2 für die Übernahme und
Durchführung ihrer Treuhänderstellung in der Fondsgesellschaft
über den Prognosezeitraum bis einschließlich des Jahres
2030 bei Eintritt der Annahmen der Prognoserechnung
ein Gesamtbetrag von 1.388.352 EUR zzgl. etwaiger gesetzlicher
Umsatzsteuer an Vergütungen zu. Da zum Zeitpunkt
der Prospektaufstellung nicht vorhersehbar ist, ob und in
welchem Umfang die Treuhandkommanditistin gegenüber
einzelnen Anlegern gesondert abrechenbare Leistungen erbringen
wird, sind entsprechende Vergütungen der Treuhandkommanditistin
im vorgenannten Gesamtbetrag der
Vergütungen nicht enthalten.
Freistellung der Treuhandkommanditistin
Soweit nach den handelsrechtlichen Vorschriften für die im
Auftrag der Treugeber im Handelsregister eingetragene Treuhandkommanditistin
eine persönliche Haftung für Verbindlichkeiten
der Fondsgesellschaft entsteht, haben die Treugeber
die Treuhandkommanditistin von dieser Haftung entsprechend
ihren jeweiligen Anteilen an der für sie treuhänderisch
gehaltenen Kommanditbeteiligung freizustellen.
Mögliche Interessenkonflikte
der Treuhandkommanditistin
Die H.F.S. HYPO-Fondsbeteiligungen für Sachwerte GmbH ist
als Tochtergesellschaft der Prospektherausgeberin Alleingesellschafterin
der Treuhandkommanditistin. Daneben hat die
Treuhandkommanditistin in weiteren Fondsgesellschaften
der WealthCap-Gruppe auch die Stellung als Treuhandkommanditistin
übernommen und beabsichtigt, diese Stellung
auch bei künftigen Fondsgesellschaften der WealthCap-
Gruppe zu übernehmen. Aus den vorgenannten Umständen
und Beziehungen können sich Interessenkonflikte der Treuhandkommanditistin
ergeben. Deren Auswirkungen sind auf
S. 35: „Interessenkonflikte“ dargestellt. Darüber hinaus sind
den Prospektverantwortlichen keinen weiteren Umstände
oder Beziehungen bekannt, die Interessenkonflikte der Treuhandkommanditistin
begründen können.
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