WealthCap Immobilien Deutschland 31 - Wealth Management ...

ABWEICHUNG DES GESELLSCHAFTSVERTRAGES
DER FONDSGESELLSCHAFT VON GESETZLICHEN
REGELUNGEN
Bei der Fondsgesellschaft handelt es sich um eine Kommanditgesellschaft
in der besonderen Ausgestaltung einer sogenannten
Publikumsgesellschaft. Im Gegensatz zu den im
Handelsgesetzbuch niedergelegten gesetzlichen Regelungen
für personalistisch geprägte Gesellschaften mit nur wenigen
Gesellschaftern, die sich zur Erreichung eines gemeinsamen
Zwecks zusammengeschlossen haben, ist die Fondsgesellschaft
darauf ausgerichtet, eine Vielzahl von Gesellschaftern
aufzunehmen, die außer einer kapitalmäßigen Beteiligung
keinen weiteren gemeinsamen Zweck verfolgen. Da die meisten
Regelungen im Handelsgesetzbuch zur Kommanditgesellschaft
nicht zwingend sind und daher wirksam abbedungen
werden können, weichen fast sämtliche Bestimmungen
des Gesellschaftsvertrages von den gesetzlichen
Regelungen ab, um den mit einer Publikumsgesellschaft verbundenen
Anforderungen gerecht zu werden. Wesentliche
Abweichungen zwischen den von der Rechtsprechung entwickelten
Sonderregelungen für Publikumsgesellschaften,
die im Handelsgesetzbuch nicht kodifiziert sind, und dem
Gesellschaftsvertrag der Fondsgesellschaft bestehen hingegen
nicht.
Die Abweichungen des Gesellschaftsvertrages der Fondsgesellschaft
von gesetzlichen Regelungen betreffen die Bedingungen
für die Aufnahme neuer Gesellschafter, die Modalitäten
für die Einzahlung der Einlagen, die Einräumung von
Sondervergütungen und Vorabgewinnansprüchen zugunsten
bestimmter Gesellschafter, Regelungen zur Geschäftsführung
und Vertretung der Fondsgesellschaft, die Abhaltung
und die Zuständigkeit von Gesellschafterversammlungen,
die Vornahme von Gesellschafterbeschlüssen innerhalb
und außerhalb von Gesellschafterversammlungen, die
Rechnungslegung der Fondsgesellschaft, Auskunfts- und
Einsichtsrechte der Gesellschafter, die Haftung und Freistellungsverpflichtungen
von Gesellschaftern, die Dauer der
Fondsgesellschaft, eine mögliche Rückabwicklung der Fondsgesellschaft,
die Übertragung von Beteiligungen an der
Fondsgesellschaft, das Ausscheiden von Gesellschaftern
durch Tod, Kündigung oder Ausschluss, die Rechtsfolgen des
Ausscheidens, die Durchführung der Liquidation der Fondsgesellschaft
und den Erfüllungsort des Gesellschaftsvertrages.
Darüber hinaus bestehen keine Abweichungen des Gesellschaftsvertrages
der Fondsgesellschaft von gesetzlichen
Regelungen.
WEALTHCAP IMMOBILIEN DEUTSCHLAND 31 – RECHTLICHE GRUNDLAGEN DER BETEILIGUNG
OMBUDSVERFAHREN
Die WealthCap Initiatoren GmbH (Anbieterin), die Fondsgesellschaft
und die WealthCap Investorenbetreuung GmbH
(Treuhandkommanditistin) haben sich dem Schlichtungsverfahren
der Ombudsstelle Geschlossene Fonds angeschlossen
und unterwerfen sich jeweils der gültigen Verfahrensordnung
sowie den Schlichtungssprüchen der Ombudsperson,
die im Rahmen dieser Verfahrensordnung ergehen.
Anleger der Fondsgesellschaft haben die Möglichkeit, im
Falle von Streitigkeiten ihre Beschwerden schriftlich an die
Ombudsstelle Geschlossene Fonds zu richten und damit ein
außergerichtliches Schlichtungsverfahren einzuleiten. Das
Verfahren wird schriftlich geführt. Soweit sich die Parteien
nicht während des Verfahrens einigen, ergeht als Ergebnis
der Prüfung ein Schlichtungsspruch der Ombudsperson.
Nach der Verfahrensordnung der Ombudsstelle Geschlossene
Fonds ist die Beschwerdegegnerin an einen Schlichtungsspruch
der Ombudsperson gebunden, sofern der Beschwerdegegenstand
5.000 EUR nicht übersteigt. Die Berechnung
der Höhe des Beschwerdegegenstandes richtet
sich nach der vom beschwerdeführenden Anleger geltend
gemachten Forderung. Das bedeutet, dass die Beschwerdegegnerin
in einem solchen Fall einer Entscheidung der Ombudsperson,
die die Beschwerdegegnerin verpflichtet, nachkommen
muss und gegen den Schlichtungsspruch den ordentlichen
Rechtsweg nicht beschreiten kann. Bei Beschwerden
mit einem höheren Streitwert gibt die Ombudsperson
eine Empfehlung ab. Dem Anleger steht es immer frei, den
ordentlichen Rechtsweg zu beschreiten. Für nähere Informationen
zur Ombudsperson im Schlichtungsverfahren kontaktieren
Sie bitte die
Ombudsstelle Geschlossene Fonds e. V.
Postfach 64 02 22, 10048 Berlin
Tel: +49 30 257 616 90
Fax: +49 30 257 616 91
E-Mail: info@ombudsstelle-gfonds.de
Die Verfahrensordnung und weitergehende Informationen
finden Sie zudem im Internet unter:
www.ombudsstelle-gfonds.de
���������������������
161