WealthCap Immobilien Deutschland 31 - Wealth Management ...

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WEALTHCAP IMMOBILIEN DEUTSCHLAND 31 – WESENTLICHE VERTRÄGE
schaft und Alstria eine schriftliche Auszahlungsanweisung
erhalten hat oder eine entsprechende rechtskräftige gerichtliche
Entscheidung zur Auszahlung an den in der Entscheidung
genannten Berechtigten ergangen ist. Gleiches gilt,
sofern und soweit die BARMER GEK auf die Ausübung des
BARMER Sonderkündigungsrechts (vgl. S. 144: „BARMER
Sonderkündigungsrecht“) verzichtet oder dieses endgültig
nicht mehr ausüben kann.
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Übernahme der dingliche Belastungen
Die Fondsgesellschaft hat sämtliche in Abteilung II der
Grundbücher der Fondsimmobilien eingetragenen Belastungen
sowie alle übrigen nicht im Grundbuch eingetragenen
Belastungen, insbesondere nicht eintragungsfähige
altrechtliche, nachbarrechtliche, denkmalschutzrechtliche
und anderweitige Beschränkungen der Fondsimmobilien sowie
etwaige zur Eintragung gestellte Baulasten, auch sofern
diese nicht im Grundbuch eingetragen oder nicht eintragungsfähig
sind, übernommen.
Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung sind die Fondsimmobilien
wie im Folgenden aufgeführt dinglich belastet:
Dingliche Belastungen der Grundstücke zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung – Büroimmobilie in Köln
Abteilung II Abteilung III
Lfd.
Nr.
4 Auflassungsvormerkung für WealthCap
Immobilienfonds Deutschland 31
GmbH & Co. KG, München. Es besteht ein
Vorrangsvorbehalt für Grundpfandrechte bis
zu 90 Mio. EUR nebst bis zu 20 % Zinsen
jährlich und bis zu 10 % Nebenleistung
einmalig. Die Rechte in Abt. III Nr. 9 und Nr.
10 haben Vorrang unter Ausnutzung des
Rangvorbehalts.
Lfd.
Nr.
9 Gesamtbuchgrundschuld in Höhe von 39,5 Mio. EUR mit 15 % Jahreszinsen und 10 % Nebenleistung
einmalig für die Berlin-Hannoversche Hypothekenbank AG, Berlin. Bezüglich eines zuletzt
zu zahlenden Teilbetrages in Höhe von 3.950.000 EUR nebst 15 % Zinsen und 10 % Nebenleistung
sofort vollstreckbar. Gesamthaft mit Grundstück in Düsseldorf-Unterbilk (Grundbuch
von Unterbilk, AG Düsseldorf, Blatt 16818), Grundstück in Köln-Rondorf (Grundbuch Köln-
Rondorf, AG Köln, Blatt 12002), Grundstück in Hannover-Vahrenwald (Grundbuch von Vahrenwald,
AG Hannover, Blatt 3626), Grundstück in Nürnberg (Grundbuch von Gleißhammer, AG
Nürnberg, Band 270, Blatt 8008), Grundstück in Augsburg (Grundbuch von Augsburg, AG
Augsburg, Blatt 48629), Grundstück in Mannheim (Grundbuch von Mannheim, AG Mannheim,
Blatt 73978) und Grundstück in Darmstadt (Grundbuch von Darmstadt, Bezirk 4, AG Darmstadt,
Blatt 2215). Das Recht hat Rang vor Abt. II Nr. 4 aufgrund teilweiser Ausnutzung des Rangvorbehalts.
Das Recht hat Gleichrang mit Abt. III Nr. 10.
10 Gesamtbuchgrundschuld in Höhe von 39,5 Mio. EUR mit 15 % Jahreszinsen und 10 % Nebenleistung
einmalig für die Deutsche Genossenschafts- Hypothekenbank AG, Hamburg. Bezüglich
eines zuletzt zu zahlenden Teilbetrages in Höhe von 3.950.000 EUR nebst 15 % Zinsen und
10 % Nebenleistung sofort vollstreckbar. Gesamthaft mit Grundstück in Düsseldorf-Unterbilk
(Grundbuch von Unterbilk, AG Düsseldorf, Blatt 16818), Grundstück in Köln-Rondorf (Grundbuch
Köln-Rondorf, AG Köln, Blatt 12002), Grundstück in Hannover-Vahrenwald (Grundbuch
von Vahrenwald, AG Hannover, Blatt 3626), Grundstück in Nürnberg (Grundbuch von Gleißhammer,
AG Nürnberg, Band 270, Blatt 8008), Grundstück in Augsburg (Grundbuch von Augsburg,
AG Augsburg, Blatt 48629), Grundstück in Mannheim (Grundbuch von Mannheim, AG
Mannheim, Blatt 73978) und Grundstück in Darmstadt (Grundbuch von Darmstadt, Bezirk 4,
AG Darmstadt, Blatt 2215). Das Recht hat Rang vor Abt. II Nr. 4 aufgrund teilweiser Ausnutzung
des Rangvorbehalts. Das Recht hat Gleichrang mit Abt. III Nr. 9