WealthCap Immobilien Deutschland 31 - Wealth Management ...
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98 WEALTHCAP IMMOBILIEN DEUTSCHLAND <strong>31</strong> – INVESTITIONEN<br />
Die Miete ist indexiert. Auf Verlangen erfolgt eine Anpassung<br />
um 100 % der prozentualen Veränderung des vom Statistischen<br />
Bundesamt festgestellten Verbraucherpreisindexes<br />
für <strong>Deutschland</strong> (Basis 2000 = 100), wenn sich dieser Index<br />
gegenüber dem für den Monat September 2008 veröffentlichten<br />
Index bzw. dem Stand des Index bei der letzten Mietanpassung<br />
um mindestens 10 % verändert hat. Eine Mietanpassung<br />
ist frühestens nach einem Zeitraum von zwei Jahren<br />
nach der letzten Anpassung möglich. Die letzte Mietzinsanpassung<br />
erfolgte mit Wirkung zum 01.11.2008.<br />
Wohnung<br />
Eine im Dachgeschoss gelegene Wohnung ist für einen unbefristeten<br />
Zeitraum vermietet und kann nach den allgemeinen<br />
gesetzlichen Regelungen für Wohnraum gekündigt werden.<br />
Mietstruktur<br />
Die Büroflächen einschließlich Nebenflächen sind zum Zeitpunkt<br />
der Prospektaufstellung für durchschnittlich ca.<br />
10,17 EUR/qm pro Monat vermietet. Die Wohnung erzielt<br />
zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung eine Miete von ca.<br />
4,24 EUR/qm pro Monat, während die Stellplatzmiete durchschnittlich<br />
ca. 25,00 EUR pro Monat beträgt.<br />
Die Jahresmiete der Büroimmobilie in Darmstadt beträgt per<br />
01.01.2010 ca. 349.725 EUR.<br />
Mietstruktur nach Mietern<br />
in % der Jahresmiete per 01.01.2010<br />
Büroimmobilie in Darmstadt<br />
BARMER GEK 1<br />
1 Ohne Berücksichtigung der Stellplätze.<br />
���������������������<br />
1,9%<br />
98,1%<br />
Andere und Stellplatzmieter<br />
Mietstruktur<br />
in % der Jahresmiete per 01.01.2010<br />
Büroimmobilie in Darmstadt<br />
vermietet<br />
100,0%
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