WealthCap Immobilien Deutschland 31 - Wealth Management ...

zu erzielenden Kaufpreises vor. Bei mehreren innerhalb
eines Jahres ermittelbaren Zweitmarktkursen ist der
Durchschnittswert maßgeblich. Sollte für den Gesellschaftsanteil
kein Verkehrswert ermittelbar sein, kann
dieser von der Geschäftsführenden Kommanditistin geschätzt
werden. Ein ideeller Geschäftswert (Firmenwert)
bleibt in jedem Fall außer Ansatz.
(2) Sofern sich die Beteiligten innerhalb von sechs Monaten
nach dem Ausscheiden nicht über die Höhe der Abfindung
einigen, ist diese nach Maßgabe der vorstehenden
Absätze für sämtliche Beteiligten verbindlich durch einen
Wirtschaftsprüfer oder eine Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
zu ermitteln, der bzw. die von der Industrie- und
Handelskammer für München und Oberbayern auf Antrag
eines Beteiligten zu bestimmen ist, sofern sich die
Beteiligten über dessen/deren Person nicht verständigen.
Die Kosten der Ermittlung der Abfindung durch den
Wirtschaftsprüfer bzw. die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
sind von der Gesellschaft und dem ausgeschiedenen
Anleger, Erben oder Vermächtnisnehmer in Ansehung
ihrer letzten vor der Bestellung des Wirtschaftsprüfers
bzw. der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft schriftlich
geäußerten Wertvorstellungen in entsprechender Anwendung
der Bestimmungen des § 91 ZPO zu tragen.
(3) Scheidet ein Gesellschafter gemäß § 23 (1) c), Var. 1
i. V. m. § 23 (2) oder aufgrund eines insolvenzrechtlichen
Sachverhalts gemäß § 24 (1) aus, erhält er abweichend
von Ziffer (1) dieses § 26 keine Abfindung. Gleiches gilt
für den Fall, dass die Treuhandkommanditistin gemäß
§ 22 (2) aus der Gesellschaft ausscheidet.
(4) Erben oder Vermächtnisnehmer, die gemäß § 21 (1)
i. V. m. § 23 (1) f) bzw. § 21 (6) i. V. m. § 23 (1) e), jeweils
i. V. m. § 23 (2) die Beteiligung nicht fortführen dürfen,
erhalten die Abfindung unter der Maßgabe des § 21 (7)
nur einmal und zwar gemeinsam. Eine Auszahlung erfolgt
erst dann, wenn alle Erben oder Vermächtnisnehmer
der Geschäftsführenden Kommanditistin eine gemeinsame
Bankverbindung schriftlich mitgeteilt haben.
Die Geschäftsführende Kommanditistin bzw. ein von ihr
beauftragter Dritter ist jedoch berechtigt, die Abfindung
beim Amtsgericht am Sitz der Gesellschaft auf Kosten
der Erben bzw. Vermächtnisnehmer zu hinterlegen, sofern
eine Einigung auf ein gemeinsames Konto nicht
zeitnah stattfindet.
(5) Die Abfindung gemäß Ziffer (1) ggf. i. V. m. (4) dieses
§ 26 ist grundsätzlich in drei gleichen Jahresraten zu
zahlen, deren erste Rate zwölf Monate nach dem Ausscheiden
fällig wird. Soweit es die finanzielle Situation
der Gesellschaft ermöglicht, werden vorab Auszahlungen
unter Anrechnung auf das verbindlich festgestellte
Auseinandersetzungsguthaben, maximal jedoch
in Höhe der auf Kapitalkonto V und VI verbuchten Beträge
an die Gesellschafter erfolgen. Soweit der Gesellschaft
für eine Auszahlung zu diesen Zeitpunkten zu
wenig Liquidität zur Verfügung steht oder hierdurch die
WEALTHCAP IMMOBILIEN DEUTSCHLAND 31 – GESELLSCHAFTSVERTRAG UND TREUHANDVERTRAG
Ausschüttungen an die verbleibenden Gesellschafter
hinter den prospektierten Ausschüttungen zurückbleiben
müssten, wird bereits jetzt die Stundung der Abfindung
bis zu dem Zeitpunkt vereinbart, in dem der Gesellschaft
eine Zahlung unter Berücksichtigung dieser
Punkte möglich wird. Sobald dies der Fall ist, werden zur
Verfügung stehende Mittel ggf. anteilig auf Gläubiger
solcher Ansprüche verteilt. Das Abfindungsguthaben ist
ab Fälligkeit mit dem jeweiligen Basiszinssatz (gemäß
§ 247 BGB) p. a. zu verzinsen; die Zinsen sind zusammen
mit den Hauptsacheraten zu bezahlen. Die Gesellschaft
ist berechtigt, das Abfindungsguthaben unter Abzinsung
zum jeweiligen marktüblichen Diskontierungssatz
von Unternehmensbewertungen nach dem Ertragswertverfahren
vorzeitig auszuzahlen.
(6) Die Ermittlung des Abfindungsguthabens gemäß Ziffer
(1) dieses § 26 hat so zu erfolgen, dass Auswirkungen
über den handelsrechtlichen Jahresabschluss auf die verbleibenden
Gesellschafter möglichst vermieden werden.
Unabhängig vom jeweiligen Zeitpunkt des (auch unterjährigen)
Ausscheidens wird das Abfindungsguthaben
auf Basis des Jahresabschlusses des jeweils vorherigen
Geschäftsjahres berechnet. Danach bereits an den ausgeschiedenen
Anleger geflossene Ausschüttungen und
andere Zahlungen werden bei der Ermittlung des Abfindungsguthabens
zu seinen Lasten berücksichtigt.
(7) Ausscheidende Gesellschafter können keine Sicherstellung
ihres Auseinandersetzungsguthabens verlangen.
Sie haben keinen Anspruch auf Freistellung von Gesellschaftsverbindlichkeiten
oder auf Sicherheitsleistungen
wegen künftiger Inanspruchnahme durch Gesellschaftsgläubiger.
§ 27 Abfindung im Falle der Weiterveräußerung
(1) Scheidet ein Anleger bzw. dessen Erben oder Vermächtnisnehmer
aus der Gesellschaft aus und macht die Geschäftsführende
Kommanditistin von ihrem Recht gemäß
§ 25 (1) c) ggf. in Verbindung mit § 21 (7) zur Veräußerung
des Anteils auf dem Zweitmarkt Gebrauch,
bemisst sich das Abfindungsguthaben abweichend von
dem Vorgenannten nach dem auf dem Zweitmarkt erzielten
Erlös abzgl. der bei der Geschäftsführenden
Kommanditistin anfallenden Kosten. Ist der Anleger mit
seiner Einlage oder seinem Agio ganz oder teilweise im
Verzug, beläuft sich die Abfindung höchstens auf den
Betrag, der nach den Abfindungsregelungen des § 26
(1) oder (3) ggf. zu zahlen wäre.
(2) Die Abfindung gemäß Ziffer (1) dieses § 27 wird innerhalb
von 14 Kalendertagen nach Eingang des Kaufpreises
für den veräußerten Anteil fällig.
§ 28 Auflösung der Gesellschaft
(1) Die Gesellschaft wird aufgelöst:
a) unter den gesetzlichen Voraussetzungen, soweit in
diesem Vertrag nicht abweichend bestimmt,
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