Berliner Zeitung 18.05.2019

Nr.20, Ausgabe 18./19. Mai 2019
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drei und vier Zimmern. Besonderheit bei
diesen Kompasshäusern ist die nachhaltige
Holz-Hybrid-Bauweise, bei der der nachwachsende
Rohstoff Holz im Fokus steht.
Die Kompasshäuser entsprechen dem KfW-
40 Standard als sogenannte Niedrigstenergiehäuser.
Schwebende Stege. Gerade begonnen hat
die Buwog mit dem Bau von „The View“
in diesem Areal. Das sind insgesamt 63 Eigentumswohnungen
mit direktem Blick aufs
Wasser. Das Ensemble wird sich über eine
Länge von rund 150 Metern an der Uferlinie
erstrecken. Dort verläuft auch die öffentliche
Promenade, die eigens für das Quartier
52° Nord ausgebaut wird. Die Häuser
Iund III wurden entworfen vom Berliner
Architekturbüro PA GmbH Pätzold Architekten.
Das mittig gelegene Haus II öffnet
sich mit seiner Fassade mit Glasfaltwänden
nach Osten und Westen. Große Balkone
und Terrassen zur Wasserseite sind durch
optisch schwebende Stege verbunden, nach
Entwürfen der „Love“-Architekten aus dem
österreichischen Graz, eine Architektengruppe,
die innovative Projekte entwickelt
und umsetzt. Die Gruppe ist international
aktiv, neben Deutschland und Österreich
unter anderem auch in Ghana und auf den
Philippinen. DerBaustil ist zukunftsweisend
und hebt sich ab von der Masse.
Viele Einzimmer-Wohnungen
und Mikroapartments für die
vielen Berlienr Singles.
Angebot für Singles. Laut Divé dauert es
noch ein bisschen, bis das gesamte Quartier
52° Nord fertiggestellt ist: „Das wird 2023
sein. Allerdings sind aktuell schon die Kompasshäuser
im Vertrieb mit 50 Eigentumswohnungen,
The View mit 63 Eigentumswohnungen
und der Buwog-Regattahof mit
77 Eigentumswohnungen.“ Im Regattahof
entstehen übrigens auch viele Einzimmerund
Mikro-Apartments – der neue Trend
nicht nur in deutschen Städten, sondern
international. So hatte Berlin im Jahr 2018
rund 48,5 Prozent Einpersonen-Haushalte,
in denen Singles, Berufseinsteiger oder alleinstehende
ältere Menschen wohnen.
Alter Warenumschlagplatz. Fest steht, dass
eine komplett neue Infrastruktur in Treptow-Köpenick
entsteht. Raum dafür bietet
nicht zuletzt auch der vor über 20 Jahren
geschlossene Rangierbahnhof Schöneweide
neben dem Technologiepark Adlershof. In
den 1930er-Jahren kam hier ein Drittel aller
Waren für die Reichshauptstadt mit dem
Zug an. In den Zeiten der DDR wurden rund
drei Viertel aller Versorgungsgüter Ost-Berlins
umgeschlagen. Jetzt werden nach und
nach Einzelhändler Einzug halten, und auch
produzierendes Gewerbe und Gastronomie
wird angesiedelt. 2020 soll das Areal komplett
fertig sein. Dann wird der S-Bahnhof
nicht mehr Betriebsbahnhof Schöneweide
heißen, sondern Adlershof-Johannisthal.
Neue Verkehrsanbindung. Auch eine neue
Straßenbahn kommt und verbindet Ad-
Bild: Ziegert Immobilien
„Siebenundneun“: In der alten Remise
entstehen Maisonette-Wohnungen.
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