indice - Secretaría de Desarrollo Urbano

PRINCIPALES
PROBLEMAS
Derivado de la
cercanía y de la
presión que
representa la
ZMVCT para el
municipio, en
crecimiento social y
natural, existe la
demanda de suelo
urbano y por tanto,
se han generado
cambios de uso del
suelo
urbano.
agrícola a
El uso de suelo
inadecuado ha
provocado la
incorporación de
nuevas áreas
urbanas (Llano de
Zacapexco, San Luis
Taxhimay, San
Martín Cachihuapan,
San Luis Loma Alta
Taxhimay, San Luis
Anáhuac y Los
Arana) de traza
irregular, lo que
implica la demanda
de servicios urbanos,
los cuales, se
realizan sin la
adecuada y previa
planeación urbana.
Aunado a lo anterior,
las características
geográficas del
municipio en donde
se presentan zonas
de atracción natural
(zonas boscosas), se
ven fuertemente
presionadas por los
inversionistas y
pueden ser
invadidas por la
creación de zonas
campestres,
residenciales
habitacionales.
y
TENDENCIAS
CONDICIONANTES
Y
POTENCIALIDADES
De continuar la
transformación de las
áreas agrícolas,
forestales y pecuarias
a urbanas, la
desordenada traza de
calles en forma
irregular seguirá
dándose.
De continuar el
crecimiento de la
mancha urbana sin
orden, se tendrán
mayores necesidades
de servicios a precios
muy elevados además
de que pudieran existir
zonas sin servicios por
los mismos motivos y
aunado a ello, se
estaría dando mal uso
de suelo a zonas con
potencial
agropecuario, forestal
o agrícola.
De continuar el
crecimiento de la
mancha urbana sobre
áreas boscosas,
paulatinamente se
deteriorará la imagen
urbana de la cabecera
municipal y zonas
aledañas que cuentan
con grandes
extensiones de
bosque.
PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE VILLA DEL CARBÓN,
ESTADO DE MÉXICO.
Tabla 34 Definición de la Imagen – Objetivo Municipal
OBJETIVOS POLÍTICAS ESTRATEGIAS
Ordenar, controlar y
prever el desarrollo
urbano de las
localidades del
municipio, en la
promoción del
crecimiento urbano
con las mejores
potencialidades de
dotación de
servicios.
Racionalizar y
eficientar los
recursos
necesarios,
mediante la
adecuada
asignación del
techo financiero
aplicado a las obras
de beneficio social.
Normar los usos y
densidades del
crecimiento urbano
actual y reservas
territoriales para
lograr el desarrollo
urbano sustentable.
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¿cómo alcanzar el
objetivo propuesto?
Se debe restringir el
crecimiento urbano en
zonas catalogadas
como áreas naturales
protegidas y en áreas
boscosas para
mantener el equilibrio
ecológico en el
municipio.
Lograr una adecuada
planeación para la
integración de
nuevas localidades al
desarrollo urbano
integral del municipio,
es decir, ordenar los
asentamientos
humanos para su
posterior dotación de
servicios eficiente.
Conservar las
características medio
ambientales de las
áreas naturales
protegidas y no
protegidas, como es el
caso del parque
ecológico, turístico y
recreativo “Zempoala–
La Bufa” y el “Otomí
Mexica del Estado de
México” .
¿cuáles son los criterios y
prioridades de la acción
gubernamental?
Crear comités de control y
vigilancia del crecimiento
urbano en estas zonas con la
finalidad de mantener los
bosques y áreas naturales
protegidas.
Gestionar los recursos
financieros, materiales y
técnicos, tanto con el sector
público y privado para dar
cumplimiento a las acciones
establecidas en el PDUM y
cumplir con las demandas de
la población.
Dado que el crecimiento de
los asentamientos humanos
seguirá desarrollándose en la
demarcación de dichos
parques, es necesario el
apoyo y revisión de las
autoridades competentes a
los decretos de las zonas
restringidas y declaradas
como protegidas para mediar
las soluciones a los
problemas que surgen por la
invasión de estas áreas.