indice - Secretaría de Desarrollo Urbano

PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE VILLA DEL CARBÓN,
ESTADO DE MÉXICO.
deberán presentar, como requisito para la obtención de la licencia de uso de suelo, un
estudio de impacto ambiental al entorno el que deberá analizar las posibles
afectaciones en los siguientes aspectos:
El uso y la intensidad de uso de un predio se ve impactado por el aprovechamiento
que se dé al predio contiguo, así como los valores y la plusvalía que se le confiere.
Agua potable: Capacidad de las líneas de conducción que alimentan la red de
distribución de agua en la zona de proyecto, capacidad de dotación de la red de
distribución de agua al predio, tanto en cantidad de agua como en presión y en
consecuencia la disponibilidad de suministrar la demanda requerida por el proyecto a
desarrollar en el predio.
Drenaje: Capacidad de la red de alcantarillado público en la zona de proyecto
(captación y conducción), disponibilidad de la red de alcantarillado público para
absorber los volúmenes de la descarga derivada de predio tanto de agua residual
como de agua pluvial, considerando para este tipo de agua, el tiempo y dirección del
escurrimiento y el cálculo de la tormenta de diseño, la cual deberá elegirse para un
periodo de retorno no menor a 25 años. Se deberán de proporcionar las características
de calidad de las aguas residuales, así como la factibilidad de instalar un sistema de
tratamiento primario de estas aguas, previo a su descarga a la red pública.
Vialidad: Capacidad de tránsito y velocidad de recorrido de las vialidades que
circundan el predio objeto del estudio, la cual deberá contemplar tanto las vialidades
locales como las de acceso y salida de la zona de influencia del proyecto propuesto. El
estudio deberá considerar el tránsito diario promedio por tipo de vehículo que utilizará
las vialidades como consecuencia de la actividad propia de los usos que generará el
proyecto, así como sus dimensiones, pesos, necesidades de maniobrabilidad al
circular, entrar o salir del predio y sus características de ruido y emisiones. Este
estudio deberá contener el aforo de las vialidades durante un periodo mínimo de dos
semanas.
Ambiente natural: Deberá ajustarse a lo que señala el Libro Cuarto del Código
Administrativo del Estado de México y a las disposiciones que en la materia señale la
Secretaría de Ecología.
Riesgos: El estudio de estos aspectos deberá considerar todas aquellas
situaciones que representen un riesgo potencial tanto para la ciudad (patrimonio
cultural, histórico, arqueológico ó artístico) como a la población (salud, vida y bienes),
cualquiera que sea su grado de peligrosidad ya sea que su posibilidad de ocurrencia
se presente durante el periodo de construcción o durante la operación del proyecto.
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