indice - Secretaría de Desarrollo Urbano

PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE VILLA DEL CARBÓN,
ESTADO DE MÉXICO.
Los baldíos deben estar libres de fauna nociva, bardeados con puerta de acceso, limpios
de matorrales, aptos para ser utilizados por vivienda o comercio y aplicar un programa de
saturación de baldíos al interior del área urbana.
Finalmente las intersecciones viales deben permanecer despejadas, con el señalamiento
adecuado, libres de matorrales y en lugares estratégicos para el fácil acceso de una zona a
otra.
5.2.7 Orientación del crecimiento urbano
Las áreas disponibles para el crecimiento urbano deben tener características aptas para
este fin pues de lo contrario, se tendrá una serie de riegos hidrometereológicos y geológicos
como inundación, fracturas, fallas, deslizamiento de terrenos o inundaciones. En este
sentido, las zonas aptas conforman una superficie considerable para este fin con lo que se
asegura que se tendrá superficie disponible para el crecimiento y sin riesgos. Esta superficie
alcanzará a cubrir los requerimientos de terreno por más de veinte años.
De acuerdo a la orientación del crecimiento urbano que se va dando por las principales
avenidas y carreteras, se definió como área urbanizable las inmediaciones del área urbana
actual de la cabecera municipal pues además de existir una continuidad física entre ambas
zonas, la introducción de servicios será mucho menor en cuanto a aplicación de recursos.
Cabe señalar que dentro del municipio casi no hay promotores de vivienda por lo que se
espera que el crecimiento se vaya dando paulatinamente sin fenómenos que puedan ser
determinantes para el crecimiento de la mancha urbana.
Por último, se cuenta también con una superficie definida como zona no urbanizable y
esto básicamente porque se trata de terrenos, barrancas, áreas naturales, zonas
arqueológicas, derechos de vía, zonas de riesgo, de reserva ecológica o también cuerpos
de agua.
5.2.8 De los Programas de Desarrollo Urbano
Los programas de desarrollo urbano, son instrumentos de ejecución de las políticas y las
estrategias del Plan de Desarrollo Urbano de Villa del Carbón para el logro de sus objetivos
y metas; con ellos se precisaron las acciones a realizar, se determinaron los responsables y
se establecieron los plazos para su cumplimiento de conformidad con los recursos y medios
disponibles.
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