indice - Secretaría de Desarrollo Urbano

PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE VILLA DEL CARBÓN,
ESTADO DE MÉXICO.
Con lo que respecta a asentamientos irregulares, estos son mínimos y por lo general
se asientan en las periferias de las localidades en donde suelen encontrarse riesgos de
inundación o deslave.
De manera específica, se encuentran en las riberas de los ríos que se encuentran en la
cabecera municipal como son el Río seco del Barrio Tenería, el río La Ciénega y sobre el
arroyo sin nombre que se encuentra en el Barrio la Bellota. Cabe mencionar que estos
asentamientos al estar de manera irregular en estas zonas, también invaden el derecho de
vía del cauce de los mismos ríos.
Otro tipo de asentamientos irregulares que se encuentran en el municipio son los
establecidos en zonas boscosas al poniente de la cabecera municipal (cercanos al balneario
el Chinguirito) en la zona boscosa del Barrio Bocanegra, en la zona boscosa entre la
cabecera municipal y el fraccionamiento Villas del Río (que además existe invasión de
predios) y en la localidad de Las Moras en donde además se encuentra una zona
arqueológica.
Los programas federales, en materia de régimen del la tierra se presentan en las zonas
del norte del municipio, principalmente en las comunidades de Taxhimay y la Cañada que
desarrollan por el INEGI y el Registro Nacional Agrario a través del PROCEDE.
2.3.7 Oferta y demanda de suelo y vivienda
En los últimos años se ha visto al municipio como un lugar apto para la creación de
fraccionamientos de tipo campestre pero por las condiciones del terreno y en la situación que
se encuentran, es difícil que se lleguen a crear más de los que actualmente existen, por lo
que se tiene restringido la creación de estos. En cuanto a la oferta de suelo, se dice que es
muy baja o se tiene poca debido a que la demanda es mucho menor que la oferta.
Dentro del municipio la oferta de suelo se tiene contemplada en las inmediaciones a la
cabecera municipal pues como en ella se cuenta con la mayoría de los servicios, por
consiguiente resulta más fácil ampliar las redes que introducir nuevas en zonas de nueva
creación.
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