indice - Secretaría de Desarrollo Urbano

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Hoteles, Moteles, Casas de Huéspedes y Albergues Instalaciones para Seguridad Pública y Procuración de Justicia superficie PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE VILLA DEL CARBÓN, ESTADO DE MÉXICO. Primeros cuartos 50 Cuarto 1 por cuarto Cuartos Siguientes Cuarto 0.5 por cuarto Cualquier superficie Emergencias Cualquier superficie Funerarias y Velatorios Cualquier superficie Cementerios Cualquier superficie Estacionamientos Cualquier superficie Terminales e Instalaciones para el Transporte Centrales Telefónicas, Instalaciones para Torres de Transmisión Cualquier superficie Cualquier superficie Industria de Cualquier Tipo Cualquier superficie Explotación de Bancos de Materiales para Construcción Instalaciones de apoyo a la Infraestructura Instalaciones Agrícolas, Ganaderas, Forestales y Piscícolas Cualquier superficie Cualquier superficie Cualquier superficie 230 m 2 construidos m 2 terreno 1 cada 30 1 cada 30 m 2 construidos 1 cada 30 Fosa 1 cada 30 cajón 1 cada 100 Cajón o Andén 2 por andén m 2 construidos 1 cada 60 m 2 construidos 1 cada 100 m 2 de terreno m 2 de terreno m 2 de terreno 1 por cada 200 1 por cada 200 No requiere Cualesquiera otras edificaciones no comprendidas en esta relación, se sujetarán a estudio y resolución por las autoridades municipales y la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda del Estado de México. Normas complementarias. 1. La demanda total para los casos en que en un mismo predio se encuentren establecidos diferentes giros y usos, será la suma de las demandas señaladas para cada uno de ellos, menos en el caso que señala en siguiente punto.
PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE VILLA DEL CARBÓN, ESTADO DE MÉXICO. 2. Los requerimientos resultantes se podrán reducir en un 5% en el caso de edificios o conjuntos de usos mixtos o complementarios con demanda horaria de espacio para estacionamiento no simultánea que incluya dos o más usos de habitación múltiple, conjuntos de habitación, administración, comercio, servicios para la recreación o alojamiento. 3. Las medidas de los cajones de estacionamiento para coches grandes serán de 5.00 por 2.40 metros. Se podrá permitir hasta el 50% de los cajones para coches chicos de 4.20 por 2.20 metros. 4. Se podrá aceptar el estacionamiento en “Cordón” en cuyo caso el espacio para el acomodo de vehículos será de 6.00 por 2.40 metros, para coches grandes, pudiendo en un 50%, ser de 4.80 por 2.20 metros para coches chicos, además de las áreas de circulación necesarias. 5. Los estacionamientos públicos y privados deberán destinar por lo menos un cajón de cada 25 o fracción a partir de doce, para uso exclusivo de personas con capacidades diferentes, ubicado lo más cerca posible a la entrada de la edificación. En estos casos las medidas del cajón serán de 5.00 por 3.80 metros. 6. Cuando se autorice cambiar y sujetar a régimen condominial una construcción existente, cambiar el uso del suelo o regularizar la edificación que se hubiere ejecutado sin licencia municipal, y en cualquiera de estos casos en el respectivo predio no se cumpla con los espacios de estacionamiento establecidos en la tabla anterior, se podrá autorizar que a tal efecto se utilice otro predio, siempre y cuando este no se encuentre situado a una distancia mayor de 150 metros, no se atraviesen vialidades primarias o de acceso controlado y el propietario de la construcción exhiba título de propiedad sobre ese otro predio, el cual debe estar inscrito en el Registro Público de la Propiedad. En cualquiera de los casos señalados, el predio en que se encuentre situado el estacionamiento quedará afecto a la prohibición legal de enajenarse, a cualquier título, separadamente del otro predio en que se encuentra ubicada la edificación. Esta prohibición deberá hacerse constar en la respectiva autorización y se inscribirá como corresponda en el Registro Público de la Propiedad. En los casos expresados, se deberán colocar letreros en las edificaciones, en los que se señale la ubicación del correspondiente estacionamiento, así como en el predio en que este se encuentre, a fin de indicar la edificación a que da servicio. 7. La vivienda plurifamiliar construida o por construir bajo cualquier figura jurídica (condominio, conjunto urbano, fraccionamiento, etc.), deberá ser provista, adicionalmente, de estacionamiento para visitas, a razón de un cajón por cada cuatro viviendas o departamentos y en viviendas menores de 100 m² construidos, un cajón por cada 6 viviendas. 8. En el estacionamiento para visitas, los espacios deberán disponerse de manera que para retirar un vehículo no sea necesario mover ningún otro. 231
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• Fraccionamientos. 1. Unidad mag
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