indice - Secretaría de Desarrollo Urbano
indice - Secretaría de Desarrollo Urbano
indice - Secretaría de Desarrollo Urbano
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
7 INSTRUMENTACIÓN<br />
PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE VILLA DEL CARBÓN,<br />
ESTADO DE MÉXICO.<br />
A continuación se presentan los instrumentos que <strong>de</strong>ben ser creados o impulsados para<br />
ejecutar el Plan Municipal <strong>de</strong> <strong>Desarrollo</strong> <strong>Urbano</strong>, a fin <strong>de</strong> darle operatividad y seguimiento y<br />
con ello dar cumplimiento a sus objetivos y estrategias.<br />
7.1 NORMATIVIDAD<br />
La normatividad propuesta en este apartado refleja los aspectos principales a ser<br />
reglamentados para su ejecución.<br />
A continuación se presentan las normas generales urbanas que dan pauta a la or<strong>de</strong>nación<br />
<strong>de</strong>l territorio.<br />
7.1.1 USOS DE IMPACTO REGIONAL.<br />
Los usos <strong>de</strong>l suelo establecidos en el artículo 5.61 <strong>de</strong>l Código Administrativo <strong>de</strong>l<br />
Estado <strong>de</strong> México que requieren obtener el dictamen <strong>de</strong> impacto regional son:<br />
I. Los <strong>de</strong>sarrollos habitacionales <strong>de</strong> más <strong>de</strong> 60 viviendas.<br />
II. Las gaseras, gasoneras y gasolineras;<br />
III. Los ductos e instalaciones para el almacenamiento, procesamiento o<br />
distribución <strong>de</strong> combustibles<br />
IV. La explotación <strong>de</strong> bancos <strong>de</strong> materiales para la construcción;<br />
V. Cualquier uso que implique la construcción <strong>de</strong> más cinco mil metros<br />
cuadrados u ocupen predios <strong>de</strong> más <strong>de</strong> seis mil metros cuadrados <strong>de</strong><br />
terrenos;<br />
VI. En general, todo uso que produzca un impacto significativo sobre la<br />
infraestructura y equipamiento urbanos y los servicios públicos previstos<br />
para una región o para un centro <strong>de</strong> población en relación con su entorno<br />
regional que será establecido en el plan municipal <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo urbano o el<br />
plan <strong>de</strong> centro <strong>de</strong> población respectivo;<br />
VII. Los cambios <strong>de</strong> uso, <strong>de</strong>nsidad e intensidad <strong>de</strong> su aprovechamiento y altura<br />
<strong>de</strong> edificaciones en los casos a que se refiere las fracciones anteriores.<br />
USO ESPECÍFICO DESCRIPCION NORMA APLICABLE<br />
188