l apo ran ketu aau dit negara t ahun 2008 negeri ked ah

iv) Binaan/Tambahan/Pindaan Bangunan Tanpa Kebenaran - Mengikut Seksyen 13,Undang-undang Kecil Bangunan Seragam 1984, kebenaran khas secara bertulisdaripada Majlis perlu diperoleh terlebih dahulu sebelum memulakan kerja bangunan.Semakan Audit terhadap Daftar Permohonan yang diselenggarakan mendapati bagitempoh tahun 2006 hingga 2008, sebanyak 167 permohonan telah diterima daripadapemilik pegangan untuk kelulusan binaan bangunan yang dibina terlebih dahulu (asbuilt-plan)tanpa kebenaran daripada Majlis. Bagaimanapun, hanya 74 fail peganganatau 44.3% yang diserahkan untuk semakan Audit. Daripada jumlah berkenaan,sebanyak 11 permohonan atau 14.8% diluluskan, lima permohonan atau 6.8%ditolak, 38 permohonan atau 51.4% ditangguhkan dan 20 permohonan atau 27%masih dalam proses. Pihak Audit mendapati kebanyakan permohonan yangditangguhkan adalah berkenaan permohonan bagi tambahan dan pindaan bangunanuntuk rumah burung walit. Bagaimanapun status bangunan tersebut belum dapatditentukan kerana pihak Majlis masih menunggu kelulusan dasar dan garis panduandaripada Kerajaan Negeri. Butiran lanjut permohonan as-built-plan yang disemakadalah seperti di Jadual 7.5.Jadual 7.5Permohonan Kelulusan Pelan Bangunan (As-Built-Plan)Bagi Tempoh Tahun 2006 Hingga 2008JumlahDendaJumlahTahun Diterima Diluluskan Ditolak Ditangguh Proses YangDenda YangDikenakanDibayar(RM) (RM)2006 19 3 2 4 10 28,780 8,6802007 27 8 1 10 8 181,088 24,8442008 28 - 2 24 2 54,400 1,400Jumlah 74 11 5 38 20 264,268 34,924Sumber: Daftar Permohonan, Jabatan Bangunan MajlisAnalisis Audit di Jadual 7.5 menunjukkan sejumlah RM264,268 denda telah dikenakankepada pemohon. Bagaimanapun, hanya RM34,924 atau 13% sahaja telah dibayarkepada Majlis. Lima permohonan as-built-plan yang ditolak adalah bagi kerjapindaan/tambahan bangunan kediaman. Semakan Audit mendapati Majlis tidakmengambil sebarang tindakan terhadap pindaan/binaan yang tidak diluluskan tetapihanya mengenakan denda kerana tidak mengemukakan permohonan kelulusan pelanbangunan sebelum binaan dibuat. Namun begitu, pihak Majlis memaklumkan bahawajenis tindakan yang akan diambil adalah berdasarkan kepada perbincangan dankelulusan pihak pengurusan tertinggi Majlis. Sebarang tindakan meroboh perlu dirujukterlebih dahulu kepada pihak Kerajaan Negeri sebelum ianya dilaksanakan.Pada pendapat Audit, proses kelulusan pelan bangunan (as-built-plan) adalahmemuaskan. Tindakan seperti mengenakan denda telah dilaksanakan oleh Majlisterhadap semua permohonan as-built-plan yang dikemukakan oleh pemilik premis.Bagi permohonan yang ditangguhkan, Majlis masih menunggu kelulusan dasar dangaris panduan daripada pihak Kerajaan Negeri.129129