Bilancio al 31 Dicembre 2007 - SOPAF

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euro 57 milioni. Nel 2007 la società ha realizzato un utile netto pari a euro 4,4 milioni (nel 2006 euro 2,3
milioni) derivante dalla distribuzione di dividendi e proventi da parte del fondo.
> Banca Network S.p.A
Al 31 dicembre 2007 Sopaf detiene complessivamente il 44,53% del capitale sociale di Banca Bipielle Network
S.p.A in termini di diritti economici così come descritto nella sezione “Principali operazioni effettuate
nel corso dell’esercizio”. La banca è una rete distributiva di prodotti finanziari che conta su circa 900 promotori
finanziari distribuiti su tutto il territorio italiano. Si ricorda che nel mese di novembre 2007 si è insediato
il management espressione della nuova compagine azionaria, pertanto nei primi mesi del 2008 verrà definito
il nuovo piano strategico triennale che illustrerà le direttive guida per finalizzare l’operazione di turnaround
intrapresa dal Gruppo con l’acquisizione della partecipazione.
> Area Life International Assurance Ltd.
Società detenuta al 45% da Sopaf S.p.A., rappresenta il primo investimento nel settore assicurativo da parte
del gruppo ed è stato finalizzato per realizzare in futuro un polo bancario/assicurativo con Banca Network.
Nel 2007 la società ha riportato un risultato negativo di euro 3,1 milioni (nell’ultimo trimestre 2007 positivo
di euro 1,6 milioni).
> Polis Fondi Sgr.p.A.
Al 31 dicembre 2007 Sopaf S.p.A. detiene il 49% di Polis Fondi Sgr.p.A., società di gestione del risparmio
attiva nel settore immobiliare. Attualmente la sgr gestisce il fondo Polis, fondo comune di investimento immobiliare
di tipo chiuso destinato al mercato retail, costituito nel giugno 2000, che ha un patrimonio netto pari
a euro 319 milioni e il fondo Tergeste, fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso riservato
ad investitori qualificati, costituito ad apporto dal Gruppo Sopaf. Nel 2007 la sgr ha realizzato commissioni
nette per euro 3,7 milioni (nel 2006 euro 3,4 milioni) riportando un utile netto pari a euro 0,8 milioni (nel
2006 euro 0,7). In data 17 dicembre 2007 Banca d’Italia ha autorizzato la sgr alla gestione di fondi immobiliari
speculativi.
> S.F.E.R.A. S.r.l.
Al 31 dicembre 2007 Sopaf S.p.A. detiene il 48% del capitale sociale di S.F.E.R.A. S.r.l., società dedicata alla
realizzazione di un impianto fotovoltaico da 3,5mw nella regione Puglia per un investimento complessivo di
circa euro 17 milioni. L’impianto dovrebbe essere produttivo nell’ultimo trimestre 2008.
> Principali partecipazioni detenute tramite la controllata LM & Partners S.C.A. (in liquidazione) al 31
dicembre 2007
> Valore By Avere Asset Management S.C.A.
Al 31 dicembre 2007 LM & Partners S.C.A. (in liquidazione) detiene l’11,9% della società di investimenti
immobiliari Valore By Avere Asset Management S.C.A.. La società opera nella compravendita di immobili
residenziali nell’area di Berlino. L’attuale portafoglio immobiliare della società di investimento consta di circa
80 mila mq, di cui circa l’80% ad uso residenziale.
Sopaf | Relazione sulla Gestione