Waarderingsinstructie 2003 (pdf) - Waarderingskamer

FORMELE REGELGEVING5. UITVOERINGSREGELING INSTRUCTIE WAARDEBEPALING WET WOZToelichting op de wijziging per 12 maart 1998AlgemeenDe onderhavige wijzigingen van de Uitvoeringsregeling instructie waardebepalingWet waardering onroerende zaken (de uitvoeringsregeling) zijn gebaseerdop het advies van de Waarderingskamer van 30 juni 1997, kenmerk97.3035 JG. Met het oog op de nieuwe waarderingscyclus die moet leiden tot hetvaststellen van WOZ-waarden naar de waardepeildatum 1 januari 1999 ...(..)Toelichting op de wijziging per 1 januari 2001(..)Artikel VI (artikel 6 en Bijlagen 4, 5 en 6 van de Uitvoeringsregeling instructiewaardebepaling Wet waardering onroerende zaken)In het kader van de evaluatie van de Wet waardering onroerende zaken (KamerstukkenII 1999/2000, 26 954, nr. 2, blz. 1) is toegezegd dat met ingang van 1 januari2001 de modellen voor de taxatieverslagen van woningen en niet-woningenworden vervangen door modellen waarmee een betere onderbouwing van dewaarde van de onroerende zaak wordt gegeven. Voor de niet-woningen wordt hethuidige model vervangen door een model dat wordt gebruikt als de waarde isbepaald op de vervangingswaarde en een model dat wordt gebruikt als de waardeis bepaald door een methode van kapitalisatie van de bruto huur. Bij de invullingvan de modellen kunnen de voorbeelden behulpzaam zijn die opgenomen zijn inbijlage 6.5 van de Waarderingsinstructie 1999 die elke gemeente heeft ontvangenvan de Waarderingskamer.(..)Toelichting op de wijziging per 20 oktober 2002(..)In artikel 2, eerste lid, van de Uitvoeringsregeling instructie waardebepaling Wetwaardering onroerende zaken wordt de termijn voor het indienen van een planvan aanpak als bedoeld in artikel 3 van het Uitvoeringsbesluit onderbouwing enuitvoering waardebepaling Wet waardering onroerende zaken geschrapt.Voor de komende waarderingsronde heeft dit tot gevolg dat de verplichting totindiening van een dergelijk plan van aanpak vóór 1 november 2002 komt tevervallen. Deze wijziging loopt vooruit op regelgeving waarbij elementen diepassen bij een projectmatige aanpak van de uitvoering van de Wet waardering141