Waarderingsinstructie 2003 (pdf) - Waarderingskamer

CRITERIA VOOR TOEZICHT DOOR DE WAARDERINGSKAMER2. VASTLEGGINGENeen aanduiding goed/matig/slecht; en niet in relatieve kengetallen:bijvoorbeeld slechter dan buurpand).- bijzondere omstandighedenIndien relevant (dat wil zeggen, wanneer deze omstandigheden hebbengeleid tot een invloed op de vastgestelde waarde) is een aanduidinggeregistreerd van bijzondere omstandigheden die van belang zijn voorde bepaalde waarde, zoals:- bodemverontreiniging- rijksmonument (bron Kadaster en Monumentenregister)- bijzondere bestemming- ligging- waardegegevensDe vastgestelde waarde en de gegevens die nodig zijn om de waarde teonderbouwen op het taxatieverslag.Bij wijziging van één of meer kenmerken van een object, is vastgelegd:- ingangsdatum wijzigingDe datum waarop één of meer van de geregistreerde objectkenmerkenzijn gewijzigd. Dit is niet de datum waarop de wijziging in de WOZadministratieis aangebracht, maar de datum waarop de wijziging vanhet geregistreerde objectgegeven ingaat. Omdat tevens de historischegegevens worden bewaard, kan naast het moment ook de aard van eenwijziging worden afgeleid uit de registratie.- herkomst ingangsdatumAanduiding van de reden waarom één of meer geregistreerdeobjectgegevens met ingang van genoemde datum zijn gewijzigd. Voorde herkomst is aangesloten bij een vaste codelijst (voorbeelden:opname ter plaatse, bouwvergunning).Bij controle van de kenmerken van een niet-woning is afhankelijk van de aardvan de controle geregistreerd:- controledatum juistheid "grootte van het object"Meest recente datum waarop de grootte van het object is gecontroleerd(bijvoorbeeld nagemeten in bouwtekening of nagemeten ter plaatse).Dit is de datum waarop het geregistreerde objectgegeven correct isbevonden.- aard controle "grootte van het object"Aanduiding van de actie waarmee of de reden waarom degeregistreerde grootte is gecontroleerd. Voor de aard controle isaangesloten bij een vaste codelijst.- controledatum juistheid overige geregistreerde objectgegevensMeest recente datum waarop de geregistreerde objectgegevens zijngecontroleerd. Dit is de datum waarop de geregistreerde objectgegevenscorrect zijn bevonden.45