Waarderingsinstructie 2003 (pdf) - Waarderingskamer

WAARDERINGSINSTRUCTIE 2003DEEL IVTAXATIEVERSLAG NIET-WONINGENAanduiding object:Straatnaam: Zwarteweg Waardepeildatum: 1 januari 2003Huisnummer: 25Postcode:2509 CZWoonplaats: Den HaagLocatieomschrijving:Object is inclusief de volgende adressen:Straatnaam: ZwartewegHuisnummer: 23Postcode:2509 CZKadastrale objecten betrokken in deze taxatie:Kadastrale gemeente: sectie: perceelnummer: letter: indexnummer: oppervlakte:'s-Gravenhage AE 1023 G 850 m 2's-Gravenhage AE 1024 D 0003 700 m 2Objectgegevens:Bijzondere kenmerken:Soort object: Industrie . installaties vernieuwd in 2001Buurt: Centrum . onderhoud goedBouwjaar: 1998Grootte van het object: 500 m 3Marktgegevens:Van het getaxeerde object zijn de volgende marktgegevens verzameld:Bouwjaar: stichtingskosten: bijzondere omstandigheden:1998 € 610.000 inclusief grondOpbouw taxatie en gecorrigeerde vervangingswaarde:Ruwbouw productiehal 500 m 3 à € 300 € 150.000bouwjaar 1998 levensduur 50 jaarrestwaarde 40% resterende levensduur 45 jaartechn. veroudering aftrek 6% factor 0,94func. veroudering aftrek 0% factor 1,00Afbouw/inrichting productiehal 500 m 3 à € 250 € 125.000bouwjaar 1998 levensduur 50 jaarrestwaarde 20% resterende levensduur 45 jaartechn. veroudering aftrek 8% factor 0,92func. veroudering aftrek 0% factor 1,00Installaties productie € 90.000bouwjaar 2001 levensduur 15 jaarrestwaarde 40% resterende levensduur 13 jaartechn. veroudering aftrek 8% factor 0,92func. veroudering aftrek 5% factor 0,95€ 141.000€ 115.000€ 78.660164