Waarderingsinstructie 2003 (pdf) - Waarderingskamer

WAARDERINGSINSTRUCTIE 2003DEEL IVonroerende zaken en het toezicht daarop worden vervangen door elementen dieeen procesmatige aanpak daarvan bevorderen. De overgang naar elementen dieeen procesmatige aanpak bevorderen hebben onder meer de volgende wijzigingentot gevolg. De waarderelevante objectgegevens zullen voortdurend moetenworden bijgehouden en voortdurend zullen er kwaliteitscontroles moeten wordenuitgevoerd over de verrichte WOZ-werkzaamheden. De vierjaarlijkse verplichtingtot het indienen van een plan van aanpak en de rapportages over de kwaliteitvan het referentiestelsel en de waardebepaling zullen worden vervangen door deverplichting tot het indienen van rapportages op verzoek van de Waarderingskamer.Toelichting op de wijziging per 21 februari 2003AlgemeenDeze uitvoeringsregeling bevat wijzigingen van de Uitvoeringsregeling instructiewaardebepaling Wet waardering onroerende zaken en de Uitvoeringsregelingvakbekwaamheidseisen Wet waardering onroerende zaken. Deze wijzigingenhouden verband met het Koninklijk Besluit van 8 februari 2003 tot wijziging vanhet Uitvoeringsbesluit onderbouwing en uitvoering waardebepaling Wet waarderingonroerende zaken en van het Uitvoeringsbesluit kostenverrekening en gegevensuitwisselingWet waardering onroerende zaken, in verband met een meerprocesmatige aanpak van uitvoering en toezicht (Stb. 58). Met dat besluit wordenwijzigingen aangebracht die aansluiten bij de permanente werkprocessen bijgemeenten in het kader van de uitvoering van de Wet waardering onroerendezaken (Wet WOZ) en een meer procesmatig toezicht daarop door de Waarderingskamerbevorderen. Voor een toelichting hierop wordt verwezen naar de toelichtingbij het desbetreffende besluit.Met de wijziging van de Uitvoeringsregeling instructie waardebepaling WOZwordt geregeld dat de waarderelevante objectgegevens voortdurend moetenworden bijgehouden en voortdurend kwaliteitscontroles dienen te wordenuitgevoerd over de verrichte WOZ-werkzaamheden. Voorts worden wijzigingenaangebracht die bewerkstelligen dat een directe relatie wordt gelegd tussen dewaardebepaling van een onroerende zaak en de beschikbare en bruikbare marktgegevens.Tenslotte wordt de verplichting voor de gemeenten om eens in de vier jaar eenplan van aanpak bij de Waarderingskamer in te dienen en te rapporteren over dekwaliteit van het referentiestelsel en van de waardebepaling vervangen door eenrapportage aan de hand van vragen die de Waarderingskamer aan de desbetreffendegemeente stelt, waarbij zowel de stand van zaken, planning en de voortgangbij de uitvoering als de kwaliteit van de verrichte werkzaamheden wordtgevolgd. Vooruitlopend op deze wijziging is de verplichting voor de gemeentenom dit plan van aanpak vóór 1 november 2002 in te dienen reeds bij ministeriëleregeling van 16 oktober 2002, Stcrt. 201 vervallen.142