Waarderingsinstructie 2003 (pdf) - Waarderingskamer

FORMELE REGELGEVING1. WET WAARDERING ONROERENDE ZAKENArtikel 14Onze Minister kan de Waarderingskamer algemene aanwijzingen geven metbetrekking tot de uitoefening van haar taak.Artikel 151. Onze Minister kan, de Waarderingskamer gehoord, aan het college vanburgemeester en wethouders van een gemeente een aanwijzing geven omtrentde uitvoering van de wet.2. Onze Minister verbindt aan de aanwijzing een termijn.3. De Waarderingskamer is bevoegd tot het doen uitvoeren van de aanwijzing opkosten van de gemeente indien het college van burgemeester en wethouders deaanwijzing niet binnen de in het tweede lid bedoelde termijn heeft opgevolgd.HOOFDSTUK IIIDe waardebepalingArtikel 16Voor de toepassing van de wet wordt als één onroerende zaak aangemerkt:a. een gebouwd eigendom;b. een ongebouwd eigendom;c. een gedeelte van een in onderdeel a of onderdeel b bedoeld eigendom datblijkens zijn indeling is bestemd om als een afzonderlijk geheel te wordengebruikt;d. een samenstel van twee of meer van de in onderdeel a of onderdeel b bedoeldeeigendommen of in onderdeel c bedoelde gedeelten daarvan die bij dezelfdebelastingplichtige in gebruik zijn en die, naar de omstandigheden beoordeeld,bij elkaar behoren;e. het binnen de gemeente gelegen deel van een in onderdeel a of onderdeel bbedoeld eigendom, van een in onderdeel c bedoeld gedeelte daarvan of vaneen in onderdeel d bedoeld samenstel.Artikel 171. Aan een onroerende zaak wordt een waarde toegekend.2. De waarde wordt bepaald op de waarde die aan de onroerende zaak dient teworden toegekend, indien de volle en onbezwaarde eigendom daarvan zoukunnen worden overgedragen en de verkrijger de zaak in de staat waarin diezich bevindt, onmiddellijk en in volle omvang in gebruik zou kunnen nemen.3. In afwijking in zoverre van het tweede lid wordt de waarde van een onroerendezaak, voor zover die niet tot woning dient, en met uitzondering vanonroerende zaken die zijn ingeschreven in een van de ingevolge de Monumentenwet1988 vastgestelde registers van beschermde monumenten, bepaald opde vervangingswaarde indien dit leidt tot een hogere waarde dan die ingevolgehet tweede lid. Bij de berekening van de vervangingswaarde wordt rekeninggehouden met:89