Haushaltsplan 2013 (3.86328125 MB ) - Stadt Willich

Neubau Gemeinschaftsunterkunft Anrath:
Bau eines Asylbewerberübergangswohnheimes Jakob-Krebs-Str. 136 nach dem sog. „Mogendorfer
Forfaitierungsmodell“. Die Bauzeit beträgt ca. 10 Monate.
Der Entwurf wurde von Objekt- und Wohnungsbau in Zusammenarbeit mit dem Geschäftsbereich
Jugend und Soziales erstellt.
Die Gemeinschaftsunterkunft hat einen umbauten Raum in Höhe von 4.452 m³.
Die Vertragslaufzeit beträgt 20 Jahre (30.01.09 – 30.01.2028). Der Mietpreis pro Jahr beträgt 118.584
Euro.
Es wurden folgende Vergleichsberechnungen zur Finanzierung vorgenommen:
Herstellungskosten
Variante A Variante B
Variante C
PPP-Lösung GU-Vergabe
Bau OWB
1.500.000 € 1.500.000 € 1.526.000 €
Bereitstellungszinsen - 7.500 € -
Zinsen Bauphase - ca. 37.500 €
(5% / 1 Jahr, 50% BK)
37.500 €
Zinsen 20 Jahre
Vollfinanzierung
873.851 € 869.877 € 869.877 €
Versicherung Bauzeit - 12.000 € 12.000 €
Kostenrisiko - - 45.000 € (3%)
Insgesamt 2.373.851 € 2.426.877 € 2.490.377 €