4. Anlage 1 Abwägungen.pdf - Verbandsgemeinde Stromberg

Stadt Stromberg ANLAGE 1
Bebauungsplan „Erholungsgebiet Soonwald“-Neufassung Stand: 29.10.2013 (gem. Stadtratsbeschluss)
1. Offenlage
23. :
führen das leer stehende Parkhaus und eine leer stehende Villa am Golfplatz als
Wohlstandsruinen an. Ein Hochhaus mit 7 Stockwerken wird als fragwürdig angesehen, da
der Gastronomiebetrieb des Resort Hotels, ehemals Gran Dorado anscheinend nur mühevoll
am Leben gehalten w erde und schon mehrere Jahre leer gestanden habe. Ein solches
Gebäude, wie vorgesehen, sprenge den Rahmen. Sie befürchten bei Genehmigung eines
solchen Gebäudes, das es anderen Gebäude in diesem Umfang folgen würde.
Stellungnahme:
Alle Anregungen betreffen den Themenkomplex 3. Sie werden an entsprechender Stelle behandelt.
Es wird auf die Anlage Nr. 1 verwiesen.
Abstimmungsergebnis:
einstimmig
24. :
erheben gegen den Bebauungsplan Einspruch und führen folgende Gründe an:
1. Der Bau eines 7-geschossigen Hotels anstelle der Tennishalle zerstöre das
Landschaftsbild, da der Bau höher wäre als die Baumhöhe. Beim Land- und Golfhotel
sowie Residenzhotel handele es sich nur um 4 Geschosse.
2. Der Kiefernweg als Hauptanfahrweg zum Resort sei bereits jetzt nicht verkehrssicher.
Ein Begegnungsverkehr in Kombination Pkw und Lkw, später Reisebusse, sei nicht
möglich. Hinzu komme das erhöhte Risiko für Fußgänger und Kinder am Spielplatz
Kiefernweg.
3. Für Straßenschäden, die durch die Baumaßnahme bzw. ansteigenden Verkehr entstehen,
müssten die Anwohner aufkommen. Dem wird widersprochen. Die Straßen seien
bereits jetzt schadhaft („Loch an Loch“). Als Beispiel wird die Auffahrt zum Schindeldorf,
Höhe Freibad, und der Kiefernweg angeführt.
4. Die Umwandlung des Wohngebietes Kiefernweg von einem reinen in ein allgemeines
Wohngebiet sei wegen der damit verbundenen zulässigen Erhöhung des Schallpegels,
auch nachts, nicht akzeptabel. Dies widerspräche auch dem Sinn eines Luftkurortes,
wo Gäste wie Anwohner der Ruhe bedürften.
5. Der Waldcharakter des Schindeldorfes würde beeinträchtigt, da bereits im Vorfeld am
Tannenweg größere Abholzungen vorgenommen wurden.
6. Weiterhin würden mit dem geplanten Parkplatz, der zum Teil bis an die Grundstücke
des Kiefernweges ginge, die Grundstücke bzw. Häuser abgewertet. Durch den ständigen
An- und Abfahrtsverkehr durch Pkw und Reisebusse würde die Ruhe genommen.
Des Weiteren wird angeführt, dass ein Parkplatz im Gegensatz zum Wald kein schöner
Anblick sei.
bringen ferner zum Ausdruck, dass sie sich betrogen fühlten. Sie seien in die Idylle
des Schindeldorfes gezogen, um die Natur genießen zu können. Dafür würde auch die
fehlende Verkehrsanbindung, Versorgung, etc. in Kauf genommen. Nunmehr würde sie ein
zukünftiger Stadtcharakter mit Lärm, Abgasen und vor allem viel Beton erwarten.
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