4. Anlage 1 Abwägungen.pdf - Verbandsgemeinde Stromberg

Stadt Stromberg ANLAGE 1
Bebauungsplan „Erholungsgebiet Soonwald“-Neufassung Stand: 29.10.2013 (gem. Stadtratsbeschluss)
1. Offenlage
Stellungnahme:
Alle Anregungen betreffen den Themenkomplex 1 und 3. Sie werden an entsprechender
Stelle behandelt.
Es wird auf die Anlage Nr. 1 verwiesen.
Abstimmungsergebnis:
einstimmig
34. :
Es werden Bedenken und Einwände zur Änderung des Bebauungsplanes vorgebracht und folgende
Argumente dargelegt:
1. Eine Änderung vom reinen zum allgemeinen Wohngebiet sei nicht notwendig und
kontraproduktiv. Es bestehe heute schon die Möglichkeit, kleine Unternehmen als
Selbständige/r oder Kleinunternehmer/in zu führen. Dies könne durch Beispiele wie
ein Radio- und Fernsehtechniker, IT-Services (hierzu gehöre auch selbst)
belegt werden. Das in der Sitzung vorgebrachte Argument der Schaffung von Arbeitsplätzen
sei für das Schindeldorf nicht haltbar. Das Schindeldorf sei kein Gewerbegebiet
und Selbständige könnten sehr wohl ihr Unternehmen betreiben. Weitere Firmen
seien in einem Wohn- und Erholungsgebiet von den Anwohnern nicht erwünscht uns
stünden im Widerspruch zum Charakter des Stadtteils.
2. Gegen eine Vergrößerung des Resorts sei nichts einzuwenden, es müssten hierbei jedoch
mehrere Aspekte berücksichtigt werden. Die Notwendigkeit einer Aufstockung
auf 7 Stockwerke dürfe bezweifelt werden, da die zusätzlichen Zimmer sicher auch
durch eine Verbreiterung des Gebäudes erreicht werden könnten. Es wäre außerdem
schade, wenn die Ferienhäuser durch Hotelzimmer ersetzt würden, da diese sehr attraktiv
und wohl ein gewichtiger seien, warum es viele Urlauber, besonders Familien
in Schindeldorf ziehe. Diese Gebäuden sollten, so sei es geplant, dann verkauft und
privat genutzt werden. Hierdurch würde die Parksituation verschärft, da die Parkplätze
durch Urlauber nicht permanent belegt seien, durch Mieter/Eigentümer jedoch
mindestens ein Parkplatz gerechnet werden müsse.
3. Der Hauptkritikpunkt sei jedoch der geplante Parkplatz mit mindestens 80 Stellplätzen
(jetziger Schotterplatz neben dem Resort), der zum Hauptparkplatz avancieren soll.
Dies sei in der jetzigen Form keinesfalls akzeptabel und sinnvoll.
Es folgen auch hier Ausführungen zur Beschaffenheit des Kiefernweges und den angrenzenden
Spielplatz, Sicherheitsaspekte hinsichtlich des stärkeren Verkehrsaufkommens
auch für Tiere. Man habe das Haus/Grundstück vor allem wegen der ruhigen
Lage und eben der Restriktionen des Bebauungsplanes erworben und fühle sich
nunmehr vor den Kopf gestoßen.
Der Kiefernweg käme als Zufahrt für viele Kunden nicht in Frage. Es gäbe einen großen
Parkplatz unterhalb der Ferienwohnungen (Tannenweg, Standort Glascontainer),
welcher jetzt schon kaum durch Gäste genutzt würde (stattdessen Kiefernweg). Hier
könne auch eine Straßenverbindung direkt zum Resort errichten und auch der Parkplatz
könne ohne zusätzliche Gefährdungen befahren und genutzt werden.
4. Es wird ferner der Umgestaltung und Änderung der Grünfläche neben dem Spielplatz
am Kiefernweg widersprochen. Separate Parkplätze zu schaffen, die dann an die Anwohner
vermietet würden, sei weder sinnvoll noch gewünscht. Es wird daher allen
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