4. Anlage 1 Abwägungen.pdf - Verbandsgemeinde Stromberg

Stadt Stromberg ANLAGE 1
Bebauungsplan „Erholungsgebiet Soonwald“-Neufassung Stand: 29.10.2013 (gem. Stadtratsbeschluss)
1. Offenlage
- Die Forderung im vorgelegten Plan zur Farbvorschrift für Dächer sei vollkommen
unverständlich. Die Kreisverwaltung und alle, die dem Entwurf des Bebauungsplanes
bereits zugestimmt hätten, bezeugten mit dieser Forderung, dass sie sich die Gegebenheiten
im Schindeldorf nicht angesehen haben. Es sei festzuhalten, dass es bereits
seit Jahren eine Vielzahl roter Dächer gäbe.
Des Weiteren sollte die Gemeinde die Gelegenheit nutzen und zukunftsweisenden
Techniken Raum geben, bzw. Pioniere beim Klimawandel nicht verprellen und im
Rahmen des Klimaschutzes auch Albedo Dächer zulassen.
- Bei der geplanten Variante, Parkplätze entlang des Golfplatzes zu schaffen, sei zu befürchten,
das Parkbuchten, die bereits bestehen und für die Besucher des Schindeldorfes
wichtig seien, wegfallen werden/müssten. Dies stelle eine erhebliche Benachteiligung
der Wohn- und Lebensqualität dar, wenn Besucher keine Möglichkeit fänden,
ihr Fahrzeug zu parken. Sinnvoller wäre, wenn eine Parkfläche mit einer Ein-
Ausfahrt angelegt würde, die ca. 8 m breit sein könne uns sich dahinter ein Parkplatz
befände. Die jetzt schon ständige Behinderung beim Ein- und Ausparken wäre beim
Ein- und Ausparken erheblich geringer. Fußgänger und Spaziergänger müssten nicht
ständig mit herausfahrenden Autos rechnen. Außerdem sei am nördlichen Buchenring
ein Gehweg vorhanden, den die Anlieger bezahlt hätten. Dieser müsse bei der vorgestellten
Planung verändert werden, was wiederum eine Verschlechterung für Fußgänger,
Anwohner und Touristen bedeute.
Auch dies hätte man bei der Planung schon berücksichtigen können, wenn man vor
Ort die Gegebenheiten überprüft hätte.
widersprechen ausdrücklich dem vorgestellten Planentwurf.
Stellungnahme:
1. Umwandlung der Reinen Wohngebiete in Allgemeine Wohngebiete
Diese Anregung betrifft den Themenkomplex 3. Sie wird an entsprechender Stelle behandelt.
Es wird auf die Anlage Nr. 1 verwiesen.
Abstimmungsergebnis:
einstimmig
2. Flachdächer sollen zugelassen werden
Es existiert ein Stadtratsbeschluss, der die Zulässigkeit von Flachdächern verneint.
Eine Beschlussfassung erübrigt sich.
3. Vorschriften zur Dacheindeckungsfarbe sollen gelockert werden
Die Vorschrift wurde unverändert übernommen. Es wurde bislang kein Bedarf an die Planerin
bzw. die Stadt herangetragen, eine Änderung vorzunehmen. Alle rot eingedeckten Dächern
sind daher vermutlicherweise illegal entstanden. Gegen eine Auflockerung der Festsetzung
oder Aufhebung ist planerisch nichts einzuwenden. Es wird davon ausgegangen,
dass die Festsetzung der schieferfarbenen Dacheindeckung vor dem Hintergrund der typischen
Dacheindeckung im Hunsrück (auch touristisches Element) aufgenommen wurde.
Alternative 1.
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