4. Anlage 1 Abwägungen.pdf - Verbandsgemeinde Stromberg

Stadt Stromberg ANLAGE 1
Bebauungsplan „Erholungsgebiet Soonwald“-Neufassung Stand: 29.10.2013 (gem. Stadtratsbeschluss)
1. Offenlage
Abstimmungsergebnis:
einstimmig
39. :
möchte auf bestehende und zukünftige Probleme bezüglich der Zuwegungen/Straßen
im Bereich Schlehenweg/Wacholderweg aufmerksam machen, die möglicherweise im Zuge
der Änderung des Bebauungsplanes noch verhindert oder entschärft werden könnten.
1. Die Straßen seien zu schmal.
Durch die sehr geringe Breite von nur 370 cm (von Bordstein zu Bordstein) sei ein
Aneinandervorbeikommen zweier Pkw unmöglich. Dieses würde sich bei zunehmender
Bebauung, insbesondere bei den grün markierten Stellen entsprechend dem beigefügten
Lageplan auswirken, da dann gegebenenfalls sehr lange Strecken im Rückwärtsgang
zu absolvieren wären, um dem Entgegenkommenden Platz zu machen. Dieses
notwendige Rückwärtsfahren sei auch ein erhebliches Unfallrisiko, insbesondere für
spielende Kinder.
2. Die Kurven/Ecken seien falsch dimensioniert
Die im Plan magentafarben markierten Ecken seien in ihrer gegenwärtigen Dimensionierung
so nicht nutzbar. Mit einem normal großen Pkw sei es, insbesondere wenn
man von unten komme, steil bergauf und mit eingeschränkter Sicht, sei es so gut wie
unmöglich, die Kurve zu nehmen, ohne auf der Kurveninnenseite zumindest über den
Randstein oder gleich über das Grundstück zu fahren. Sollte dereinst das kurveninnere
Grundstück verkauft werden, und der neue Besitzer, wie es ja durchaus sein Recht
wäre, einen Zaun exakt entlang seiner Grundstücksgrenze ziehen, so wäre wohl die
Nutzung der Straße nur noch erheblich eingeschränkt möglich. Dies gelte umso mehr
natürlich für etwas größere Fahrzeuge, wie zum Beispiel einen Rettungswagen.
Zur Zeit, wo nur vereinzelt Grundstücke verkauft wären, gäbe es durchaus noch die Chance
sich von den freien Grundstücken (die sich, soweit bekannt, im Eigentum der
befänden), eine „Nutzungsreserve“ einzubehalten. Diese müsse ja nicht zwingend asphaltiert
werden, eine beidseitige Schotterung würde sicherlich auch ausreichen, so sie denn jeweils
mindestens ca. einen Meter betrüge.
, im neuen Bebauungsplan diese Mindeststraßenbreiten zu er-
Insofern beantragt
höhen.
3. Unabhängig von den oberen Punkten möchte er anregen, nochmals über einen Ausbau des
östlichen Teiles des Tannenweges, respektive des westlichen „Am Südhang“ nachzudenken.
Ob zwar der Tannenweg natürlich keine Durchgangsstraße werden sollte, wäre eine von Osten
her kommende Verlängerung der Befahrbarkeit bis etwa hin zum Haus von , mit
einer daran folgenden Abknickung nach Norden und einem Wendehammer (der ja auch
später realisiert werden könne), auch die einzige Möglichkeit, die nördlich von seinem Grundstück
befindlichen Grundstücke (seines Kenntnisstandes nach Bauland im Besitz der Gemeinde)
zu erschließen. Die Gelegenheit wäre ohnehin günstig, da der Weg nach erfolgter
Verlegung der Gasleitungen ohnehin erneuert werden müsse.
Er möchte nicht verhehlen, dass auch ihm durchaus gedient wäre, wenn er sein Grundstück
Seite 43 von 65