4. Anlage 1 Abwägungen.pdf - Verbandsgemeinde Stromberg

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Stadt Stromberg ANLAGE 1 Bebauungsplan „Erholungsgebiet Soonwald“-Neufassung Stand: 29.10.2013 (gem. Stadtratsbeschluss) 1. Offenlage (Nutzungs-) Änderungen der Grundstücke neben dem Spielplatz bzw. oberhalb der ersten Garagenreihe des Kiefernweges widersprochen. Alle Anregungen betreffen den Themenkomplex 3 und 4. Sie werden an entsprechender Stelle behandelt. Es wird auf die Anlage Nr. 1 verwiesen. Abstimmungsergebnis: einstimmig Stellungnahme zu 4.: Zur Deckung des stetig steigenden Bedarfs an Parkmöglichkeiten ist Anlass, die Grünfläche teilweise in Parkplätze umzuwandeln. Eine landespflegerische Untersuchung hat hierzu im Vorfeld stattgefunden. Im Ergebnis sind 10 Parkplätze entstanden, deren Anordnung unter größtmöglicher Schonung des übrigen Vegetationsbestandes festgelegt wurde. Der verbleibende Grünbereich ist zu erhalten. Als Ausgleich für den Wegfall des Grünbestandes wird eine Ersatzbaumpflanzung am Friedhof erfolgen. Diese Maßnahmen ist/wird vertraglich sichergestellt. Die Schaffung von Parkmöglichkeiten hilft den Parksuchverkehr bzw. „wildes“ Parken einzudämmen und Verkehrsbehinderungen zu minimieren. Beschlussvorschlag: Der Anregung wird nicht gefolgt. Die Planung erfährt keine Änderung. Abstimmungsergebnis: einstimmig 35. : äußert sich besorgt über die geplante Bebauung eines 7-stöckigen Hotels hinter dem Resort Stromberg. weist, wie viele Anwohner zuvor, auf die kritische Parkplatzsituation im Bereich Kiefernweg/Buchenring hin. Der Kiefernweg sei in den letzten Wintern in schlechtem Zustand und kaum breit und belastbar genug, um ein erhöhtes Verkehrsaufkommen mit Baufahrzeugen, Lkw und Reisebussen zu bewältigen. Bei einem Ausbau oder Erneuerung entstünden für die Anwohner hohe Kosten, die die meisten sehr schlecht aufbringen könnten. Außerdem steige der Lärmpegel und gerade die Ruhe werde von vielen Mitbewohnern sehr geschätzt. Sie fragt an, ob die von der Stadt bewilligten Baupläne wirklich angemessen für einen Luftkurort seien. Sollte man zulassen, dass ein hohes Gebäude gerade dort gebaut wird, wo viele Wert auf ruhiges und naturnahes Wohnen legen? Sie fragt ferner an, wie der Verkehr für das geplante Hotel zu managen sei, wenn es nur einen Zugang und bereits Engpässe mit der Fahrerei gäbe. Angesichts dieser Fragen könne sie nur Einspruch gegen den Bebauungsplan einlegen. Sie habe große Bedenken, dass das geplante Hotel lediglich als steuerliches Abschreibungsmodell diene, da das Geschäft des Resort-Hotels allem Anschein nach alles andere als boome. Es wäre für die Umwelt schädlich und politisch sehr unpopulär, wen das Vorhaben durchgesetzt würde gegen den Willen und vermutlich auf Kosten der Schindeldorfer. Stellungnahme: Seite 40 von 65
Stadt Stromberg ANLAGE 1 Bebauungsplan „Erholungsgebiet Soonwald“-Neufassung Stand: 29.10.2013 (gem. Stadtratsbeschluss) 1. Offenlage Alle Anregungen betreffen den Themenkomplex 3. Sie werden an entsprechender Stelle behandelt. Es wird auf die Anlage Nr. 1 verwiesen. Abstimmungsergebnis: einstimmig 36. : widerspricht ebenfalls dem vorgestellten Bauvorhaben des Resort Hotels in Form eines 7-stöckigen Anbaus und begründet dies wie folgt: 1. Der derzeitige Verkehr im Schindeldorf sei bereits jetzt schon eine Zumutung. Neben den zum Teil engen Straßen sei die Geschwindigkeitsbegrenzung auf 30 km/h ein frommer Wunsch. Im Bereich des 1. Bauabschnittes wären Geschwindigkeiten von 60 bis 80 km/h keine Seltenheit. Es folgen weitere Ausführungen zum Verkehrsverhalten und Geschwindigkeitsüberschreitungen. Er empfiehlt der Stadt eine Radarüberprüfung. 2. bezweifelt, dass durch die zusätzliche Umweltbelastung der Status „Lufkurort“ noch angebracht ist. 3. Hinzu käme, dass er, bei der mangelnden Professionalität des „Resort“, die extensive Erweiterung für ein abenteuerliches Unterfangen hält. Er führt ein nicht mehr zu überbietendes Chaos, nicht eingehaltenen Terminen, miserable Vorbereitungen, etc. an. 4. Darüber hinaus könne er nicht verstehen, weshalb man das bestehende Residenz Hotel geschlossen halte und anderseits weitere Hotelplanungen in Angriff nimmt. Stellungnahme: Alle Anregungen betreffen den Themenkomplex 1 und 3. Sie werden an entsprechender Stelle behandelt. Es wird auf die Anlage Nr. 1 verwiesen. Abstimmungsergebnis. einstimmig 37. : Gegen das Bauvorhaben des Resort-Hotels wird Widerspruch eingelegt und wie folgt begründet: Die Verkehrsbelastung im Schindeldorf sei bereits jetzt sehr hoch. Durch ein Hotel am entgegen gesetzten Ende der einzigen Zufahrtsstraße zum Schindeldorf würde diese Verkehrsbelastung noch erheblich ansteigen. Es wird angefragt, wie sich das erhöhte Verkehrsaufkommen mit dem Prädikat „Luftkurort“ vereinbare. Die habe 1999 geworben mit „ … Das Schindeldorf ist ein reines Wohngebiet, mitten im Wald gelegen. Hier ist eine Oase der Ruhe… „. Dies wäre genau der Grund gewesen, warum die Eheleute im Schindeldorf Eigentum erworben hätten. Die möglichen Anfahrtswege z. B. über den Kiefernweg seien in keinster weise dafür geeignet noch mehr Verkehrsbelastung zu tragen. Seite 41 von 65
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