Análisis del reuso de aguas residuales tratadas
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Actualización <strong><strong>de</strong>l</strong> Plan Maestro para el Mejoramiento <strong>de</strong> los Servicios<br />
<strong>de</strong> Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento en Juárez, Chihuahua.<br />
Servicios <strong>de</strong> Ingeniería e Informática S.C.<br />
Diciembre, 2000<br />
una modificación <strong><strong>de</strong>l</strong> Plan Director en cuanto a la <strong>de</strong>nominación: uso urbano y uso <strong>de</strong><br />
reserva. Los terrenos ubicados en ésta zona están <strong>de</strong>stinados a urbanizarse y se<br />
convierten en construibles o urbanos, siempre y cuando se consi<strong>de</strong>re conveniente dicha<br />
modificación. Se trata, por lo tanto, <strong>de</strong> un área don<strong>de</strong> no se autorizan, en general,<br />
permisos aislados <strong>de</strong> construcción, ya que no está urbanizada. Su <strong>de</strong>sarrollo estará sujeto<br />
a las posibilida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> dotación <strong>de</strong> infraestructura y equipamiento y al establecimiento <strong>de</strong><br />
un proyecto urbano. Un promotor público o privado podrá solicitar dicho <strong>de</strong>sarrollo, el cual<br />
se evaluará en función <strong>de</strong> la conveniencia para la ciudad <strong>de</strong> urbanizar <strong>de</strong>terminada zona.<br />
Se han <strong>de</strong>terminado cuatro zonas <strong>de</strong> reserva para crecimiento:<br />
1. Zona Sur y<br />
2. Lote Bravo.<br />
Estas dos zonas están integradas en un solo documento que constituye un Plan Parcial<br />
<strong>de</strong> Crecimiento, anexo al Plan Director. Lo indicado en sus límites normativos es<br />
complementario a este Plan Director y <strong>de</strong> observancia para sus efectos.<br />
3. La Zona <strong>de</strong> Integración Ecológica. Esta zona ha sido objeto <strong>de</strong> varios<br />
estudios a través <strong>de</strong> los años y el Plan Director <strong>de</strong> 1995, la consi<strong>de</strong>ra <strong>de</strong><br />
interés ambiental. Debido a su contexto urbano, y a los cambios previstos<br />
en los suministros <strong>de</strong> agua para usos agrícolas, se suma a las superficies<br />
<strong>de</strong> reserva bajo ciertas condiciones específicas a su situación y a su aptitud<br />
territorial. El Plan Parcial <strong>de</strong> Crecimiento <strong>de</strong> esta zona constituye otro<br />
anexo <strong><strong>de</strong>l</strong> Plan Director.<br />
4. Oriente Zaragoza. De esta zona <strong>de</strong> reserva para crecimiento no se tiene<br />
aún un plan parcial.<br />
20.3.3 Uso <strong><strong>de</strong>l</strong> suelo.<br />
Los usos predominantes <strong><strong>de</strong>l</strong> suelo que propone el Plan Director son los siguientes:<br />
habitación, servicios, industria, mixtos y espacios abiertos. En el cuadro 20.30 se presenta<br />
los porcentajes <strong>de</strong> cada uno <strong><strong>de</strong>l</strong> área total <strong>de</strong> la ciudad.<br />
Cuadro 20.30 Distribución <strong><strong>de</strong>l</strong> suelo según su uso.<br />
Usos <strong><strong>de</strong>l</strong> suelo Porcentaje <strong><strong>de</strong>l</strong> total 1994, % Porcentaje <strong><strong>de</strong>l</strong> total 2015, %<br />
Habitacionales 44.84 50<br />
Servicios 5.73 7.5<br />
Industriales 6.44 8.5<br />
Usos mixtos 3.29 6.5<br />
Espacios abiertos 2.38 3.5<br />
Vialida<strong>de</strong>s 25.50 24.0<br />
Baldíos 11.82 -<br />
Superficie total <strong>de</strong> la ciudad 188 km 2 272 km 2<br />
Fuente: Plan Director <strong>de</strong> Desarrollo Urbano, Actualización 1995, Gobierno Municipal, Juárez.<br />
Para 2015, <strong>de</strong> acuerdo con la proyección <strong>de</strong> la población <strong>de</strong> 1’784,000 hab y el pronóstico<br />
<strong><strong>de</strong>l</strong> área urbana <strong>de</strong> 272 km 2 , la <strong>de</strong>nsidad <strong>de</strong> la población se pronostica <strong>de</strong> 66 hab/ha. De<br />
acuerdo a lo anterior y para lograr el 50% <strong>de</strong> usos habitacionales en la ciudad, se requiere<br />
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