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5.7.CONTRATOS CONSENSUALES.
COMPRAVENTA.
Es un contrato consensual por el cual se entrega una cosa por cierto precio. Este contrato se
perfecciona con el simple consentimiento y se consuma con la entrega de la cosa
La compraventa se define también como aquel contrato de buena fe por medio del cual una
persona llamada vendedor se obliga a transferir a otra llamada comprador, la posesión libre,
completa y duradera de una cosa determinada, mediante el pago de una cantidad cierta y en
dinero.
En todo contrato se dan siempre tres requisitos: esenciales, naturales y accidentales.
Esenciales son aquellos sin los cuales el contrato no puede existir, por ejemplo sin precio
no hay compraventa.
Naturales son aquellos que prescriben las leyes pero que sin embargo las partes pueden
pasar por alto. Por ejemplo, la ley establece que el vendedor debe prestar evicción al
comprador, esto es, a protegerlo contra el despojo o amenaza de despojo de la cosa
comprada. Si no se puede evitar la evicción tendría que indemnizar al comprador. Sin
embargo las partes de común acuerdo pueden renunciar a este derecho.
Accidentales son aquellos que no prohíben, ni establecen las leyes sino que las partes de
común acuerdo las establecen. Por ejemplo, que la compra sea a plazos o que el pago se
haga con monedas de oro o de plata.
Los requisitos esenciales en la compraventa son tres: Consentimiento, Cosa o Mercadería y
Precio.
Consentimiento.- Este se lleva a cabo cuando las partes se ponen de acuerdo en la cosa que
se va a comprar o vender y en el precio que se va a pagar.
Como se trata de un contrato consensual la compraventa se perfecciona con el simple
consentimiento, por lo tanto puede celebrarse entre ausentes o a través de representantes o
mandatarios. Sin embargo, no basta el simple consentimiento cuando las partes de común
acuerdo deciden reducir a escritura dicho contrato, tampoco se perfecciona con el simple
consentimiento cuando esta sujeto a alguna condición suspensiva, o cuando tratándose de
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