1 UJED - Emagister

por ley no se exigía. En cambio si fuese constituido por testamento siempre
tiene que observarse.
Las servidumbres reales son indivisibles, el goce del usufructo es divisible de manera que
el usufructuario puede ceder éste aprovechamiento, por ejemplo, por la mitad.
EN QUE COSAS SE CONSTITUYE EL USUFRUCTO
El usufructo se constituía sobre las cosas no fungibles, las cosas se dividían en cosas
fungibles y no fungibles y se diferenciaban:
• Cosas fungibles son aquellas que tienen peso, numero y medida, cosas no fungibles
son aquellas que no tienen peso, numero y medida.
• Las cosas fungibles no prestan utilidad si no se consumen, las no fungibles prestan
utilidad sin necesidad de consumirse.
• En las cosas fungibles da lo mismo regresar otro tanto de la misma especie, en las
no fungibles se tiene que regresar la misma cosa en especie.
• Las cosas fungibles no admiten precio de afección, las no fungibles si lo admiten.
Posteriormente mediante un senadoconsulto se estableció el cuasiusufructo sobre las
cosas fungibles.
Diferencias entre el cuasi-usufructo y el mutuo
1.- En el mutuo se admiten las usuras en el cuasi-usufructo no.
2.- En el mutuo no se exige caución, en el cuasi-usufructo sí.
3.- En el mutuo el acreedor puede exigir el pago cuando lo quiera a no ser que se haya
fijado plazo. El cuasi-usufructo generalmente era de por vida.
Todas las cargas que sean inherentes a la cosa dada en usufructo serán cubiertas por el
usufructuario.
COMO SE CONSTITUYE EL USUFRUCTO
El usufructo se constituye por ley, por el juez, y por el dueño.
Por ley se constituye
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