1 UJED - Emagister

CAPITULO VI.
6.1 Locación y Conducción.
6.2 Enfiteusis.
6.3 Sociedad.
6.4 Mandato.
6.1. LOCACIÓN Y CONDUCCIÓN.
Es un contrato consensual mediante el cual se concede por cierto tiempo el uso de una cosa
no consumible, o cierto trabajo por cierta merced o estipendio.
Es un contrato consensual porque se perfecciona con el simple consentimiento.
Se transfiere el uso de una cosa más no el dominio ni la custodia, o se prestan
ciertos trabajos de los llamados mecánicos, es decir, de aquellos que se hacen con
las manos.
Se paga cierta merced o estipendio, pues si fuera gratuito seria comodato.
La locación y la conducción pueden ser de 2 maneras:
1.- Cuando se transfiere el uso de la cosa.
2.- Cuando se prestan trabajos mecánicos
Los conductores reciben diversos nombres, así pues si toman en arriendo un predio urbano
se llaman inquilinos, si toman en arriendo un predio rustico se llaman colonos, si arriendan
un bien real se llaman publicanos, si arriendan una obra se llaman asentistas, y si arriendan
trabajos se llaman mercenarios.
Los requisitos esenciales en este contrato son: Consentimiento, Cosa que se da en uso o
trabajo que se presta y Merced o Estipendio.
Consentimiento.- Como es un contrato consensual basta el simple consentimiento para que
se perfeccione sin embargo si las partes para mayor seguridad deciden reducirlo a escritura
mientras no se lleve a cabo esto, el contrato no se perfecciona. Pueden dar y tomar en
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