AM-HS-SENEGAL

La Chambre de commerce,
d’industrie et d’agriculture
est située sur la place
de l’Indépendance, au cœur
du quartier d’affaires du Plateau.
ERICK CHRISTIAN AHOUNOU/AID
de Dakar. Elles s’y étendent aussi. Au risque, chaque année,
lors de la saison des pluies, que ses habitants se réveillent les
pieds dans l’eau.
À force de déguerpissements, d’assainissements et de relogements
via la Société immobilière du Cap-Vert (SICAP) et la
Société nationale des habitations à loyer modéré (SNHLM), une
partie des habitants a pu s’installer dans l’extension de Pikine
et, dans une moindre mesure, dans les immeubles des quartiers
populaires, plus centraux, de SICAP et de HLM. Il n’en demeure
pas moins qu’en 2012, après les inondations, près de 75 % des
400 000 habitants du quartier de Pikine Irrégulier Sud ont été
portés sinistrés. Bien que des mesures de réduction des risques
naturels aient été prises dans le cadre du Plan Sénégal Émergent
(PSE) adopté en 2012, elles demeurent en deçà des réalités
de l’urbanisation illégale, qui s’accroît encore aujourd’hui
dans les zones à risque. Le département de Pikine a désormais
dépassé celui de Dakar en nombre d’habitants – sans rattraper
son niveau de vie. Transiter de Pikine aux Almadies, pour bien
comprendre, revient à tenter un grand écart. Les quartiers résidentiels
de l’ouest dakarois, prisé notamment par les expatriés
occidentaux, sont le siège des couches nanties. Les rues arborées,
pour la plupart carrelées ou goudronnées, font la belle
place aux villas gardées par les sociétés de sécurité privées et
aux 4x4 rutilants malgré la poussière ambiante – repoussée à
la sueur du front des employés de maison. Près d’un tiers des
Là où son dynamisme
s’observe le mieux,
c’est au quotidien,
dans les rues
que se partagent
4 millions d’habitants.
ménages des quartiers résidentiels percevaient en 2015 plus
de 600 000 francs CFA (environ 910 euros), selon une enquête
du sociologue Ibrahima Ndiaye, affilié à l’UCAD. À Pikine et à
Guédiawaye, cette part plafonnait à 2 %. Aussi, lorsque l’on met
en corrélation la disparité des revenus avec l’intense pression
immobilière dont Dakar fait l’objet, on a l’impression d’écouter
l’histoire du serpent qui se mord la queue. Entraînée par une
augmentation des loyers de 256 % par rapport à 1994, la dynamique
de perpétuation des discriminations sociospatiales ne
connaît, pour le moment, pas de frein. Année après année, la
ville pousse les classes les plus pauvres dans ses marges. Et cela,
même alors que le Plan directeur d’urbanisme (PDU) de Dakar
à l’horizon de 2035 prône l’inclusivité.
HORS-SÉRIE AFRIQUE MAGAZINE I FÉVRIER 2022 55