PT Summarecon Agung Tbk | Laporan Tahunan 2010 Annual Report

PT SUMMARECON AGUNG Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI
Tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2010 dan 2009
(Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain)
15. HUTANG OBLIGASI DAN SUKUK IJARAH - BERSIH (lanjutan)
Berdasarkan Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi antara Perusahaan dengan Mandiri sebagai wali
amanat, Perusahaan diwajibkan untuk memenuhi beberapa ketentuan dan kewajiban antara lain:
a. Menjaga rasio-rasio keuangan sebagai berikut:
(1) Perbandingan antara pinjaman berbunga terhadap ekuitas tidak lebih dari 3:1
(2) Perbandingan antara EBITDA terhadap beban bunga tidak kurang dari 2,5:1
(3) Perbandingan antara nilai jaminan yang telah dinilai setiap tahun oleh perusahaan penilai yang
terdaftar di BAPEPAM dan LK dengan hutang obligasi tidak kurang dari 1:1.
Perusahaan telah memenuhi semua rasio keuangan yang ditetapkan dalam perjanjian tersebut.
b. Perusahaan tidak diperbolehkan untuk:
(1) Melakukan transaksi merger atau akuisisi
(2) Mengurangi modal dasar, ditempatkan dan disetor penuh Perusahaan
(3) Menjaminkan aset dan pendapatan Perusahaan
(4) Mengalihkan aset Perusahaan yang nilainya melebihi 15% dari seluruh aset
(5) Memberikan kepada atau menerima pinjaman dari pihak lain
(6) Memberikan jaminan perusahaan kepada pihak lain
(7) Mengubah kegiatan usaha utama Perusahaan
(8) Melakukan kegiatan usaha yang bertentangan dengan prinsip-prinsip Syariah (khusus untuk
Sukuk Ijarah).
Pada tanggal 31 Desember 2010 dan 2009, Perusahaan tidak sedang dalam kondisi gagal dalam
memenuhi ketentuan dan kewajiban yang ada pada perjanjian obligasi dan Sukuk Ijarah.
Berdasarkan notulen rapat pemegang obligasi yang diselenggarakan pada tanggal 10 Juni 2010, yang
ditutup dengan akta notaris No. 22 dan No. 19 dari Fathiah Helmi, S.H., pemegang obligasi menyetujui
penggantian Mandiri yang sebelumnya bertindak sebagai wali amanat (trustee) untuk obligasi oleh
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk (BRI). Hal ini karena Perusahaan memperoleh fasilitas kredit
baru sebesar Rp250.000.000 dari Bank Mandiri pada tahun 2010.
16. HUTANG USAHA KEPADA PIHAK KETIGA
Hutang usaha kepada pihak ketiga terdiri dari:
43
2010 2009
Pemasok 82.101.840 24.724.693
Pemborong pembangunan rumah 63.976.409 14.770.166
Pemborong pembangunan infrastruktur 34.157.012 18.714.918
Pemborong pembangunan rukan 1.209.925 4.212.050
Pemborong pembangunan apartemen 219.634 363.443
Jumlah hutang usaha kepada pihak ketiga 181.664.820 62.785.270
Hutang usaha kepada pihak ketiga menurut jenis mata uang (Catatan 33) adalah sebagai berikut:
2010 2009
Rupiah 181.606.208 61.674.487
Dolar Singapura (Sin$3.881 pada tahun 2010 dan
Sin$3.881 pada tahun 2009) 27.092 25.999
Euro Eropa (Euro2.040 pada tahun 2010 dan
Euro60.127 pada tahun 2009) 24.390 812.316
Dolar Amerika Serikat (US$793 pada tahun 2010 dan
US$28.986 pada tahun 2009) 7.130 272.468
Jumlah hutang usaha kepada pihak ketiga 181.664.820 62.785.270