PT Summarecon Agung Tbk | Laporan Tahunan 2010 Annual Report
PT Summarecon Agung Tbk | Laporan Tahunan 2010 Annual Report
PT Summarecon Agung Tbk | Laporan Tahunan 2010 Annual Report
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Profil Perusahaan<br />
SUMMARECON BEKASI<br />
Terletak 21 km disebelah timur Jakarta, <strong>Summarecon</strong><br />
Bekasi merupakan proyek kota terpadu terbaru<br />
<strong>Summarecon</strong> yang dimulai pada bulan Maret <strong>2010</strong>.<br />
<strong>Summarecon</strong> Bekasi memanfaatkan pengembangan<br />
Kabupaten dan Kotamadya Bekasi sebagai kota<br />
satelit untuk perdagangan dan industri. Dengan<br />
area permulaan seluas 240 hektar, <strong>Summarecon</strong><br />
berencana mengubah wilayah utara kota Bekasi<br />
menjadi kawasan hunian dan komersial metropolitan<br />
yang berkembang modern. Sebuah area pusat bisnis<br />
dengan pusat perbelanjaan, pusat perdagangan ritel,<br />
perkantoran dan hotel akan melengkapi kota modern<br />
ini. Ruang hijau yang luas, infrastruktur perkotaan<br />
dan fasilitas yang diperlukan untuk dapat mandirinya<br />
sebuah kehidupan kota akan dibangun di lingkungan<br />
perumahan yang bernilai tinggi ini.<br />
<strong>Summarecon</strong> telah melakukan penjualan (pre-sale)<br />
klaster perumahan sebanyak 780 unit rumah di<br />
atas lahan seluas 20 hektar. Di masa mendatang,<br />
<strong>Summarecon</strong> akan membangun 12 klaster perumahan<br />
dengan total 3.200 unit rumah dan sekitar 6.000 unit<br />
apartemen.<br />
INVESTASI DAN MANAJEMEN PROPERTI<br />
Disamping membangun proyek-proyek properti untuk<br />
dijual, <strong>Summarecon</strong> juga membangun proyek-proyek<br />
properti untuk dikelola dan disewakan, khususnya<br />
pusat perbelanjaan. Adanya pendapatan sewa dari<br />
pusat-pusat perbelanjaan dan properti lainnya ini<br />
memberikan pendapatan yang berkelanjutan bagi<br />
<strong>Summarecon</strong> yang bersifat stabil.<br />
Dalam setiap kota terpadu selalu ada area yang<br />
dialokasikan sebagai pusat bisnis, dimana didalamnya<br />
terdapat pusat perbelanjaan yang menyediakan<br />
seluruh fasilitas untuk memenuhi kebutuhan<br />
masyarakat perkotaan modern. Para penghuni dan<br />
pengunjung akan dapat berbelanja, makan dan<br />
berekreasi di dalam pusat perbelanjaan yang penuh<br />
kenyamanan. Saat ini, <strong>Summarecon</strong> memiliki 250.000<br />
m2 pusat area ritel di Sentra Kelapa Gading dan Sentra<br />
Gading Serpong.<br />
SENTRA KELAPA GADING<br />
Sentra Kelapa Gading adalah kawasan komersial<br />
terpadu seluas 20 hektar di <strong>Summarecon</strong> Kelapa<br />
Gading dengan tiga fasilitas komersial yang<br />
terintegrasi, yaitu Mal Kelapa Gading, La Piazza, dan<br />
Gading Food City. Sentra Kelapa Gading telah menjadi<br />
ikon komersial di kawasan Kelapa Gading.<br />
Mal Kelapa Gading adalah pusat perbelanjaan<br />
menengah atas seluas 147,000 m2 dengan konsep<br />
yang memadukan fashion-food-entertainment, dan<br />
dibangun untuk memenuhi beragam kebutuhan<br />
masyarakat modern sekarang ini. La Piazza adalah<br />
sebuah pusat gaya hidup dengan fasilitas ruang<br />
terbuka seluas 5.000 m2 yang menjadi lokasi<br />
favorit berbagai konser acara musik. Di La Piazza<br />
juga terdapat beragam restoran dan kafe bertaraf<br />
internasional dan dipadukan dengan fasilitas-fasilitas<br />
hiburan dan kebugaran yang lengkap.<br />
Gading Food City adalah pusat kuliner yang<br />
memberikan pengalaman bersantap di area terbuka,<br />
serta dilengkapi dengan sajian live music.<br />
Company Profile<br />
SUMMARECON BEKASI<br />
Located 21 km east of Jakarta, this is <strong>Summarecon</strong>’s<br />
third and newest township which started<br />
development in March <strong>2010</strong>. This township leverages<br />
on the development of the municipality of Bekasi<br />
and Bekasi city into a satellite city for commerce and<br />
industry. With an initial hectarage of 240 hectares,<br />
<strong>Summarecon</strong> plans to transform the northern fringe<br />
of Bekasi city into a modern thriving metropolis<br />
of residential and commercial neighbourhoods. A<br />
central business district with shopping mall, retail<br />
centers, offices, and hotels will complete the modern<br />
city. Ample green spaces, urban infrastructures and<br />
amenities required for a self-sustaining city-living<br />
environment will also be developed on this valuable<br />
piece of real estate.<br />
<strong>Summarecon</strong> has already pre-sold three residential<br />
clusters comprising 20 hectares with 780 houses.<br />
Another 12 residential clusters with 3,200 houses<br />
and an estimated 6,000 units of apartments will be<br />
developed in the future.<br />
PROPERTY INVESTMENT AND MANAGEMENT<br />
Along with the property development, <strong>Summarecon</strong><br />
also develop properties which are retained and leased<br />
out, particularly shopping malls. The revenue stream<br />
from shopping malls and other rental properties<br />
provide stable and recurring income to <strong>Summarecon</strong>.<br />
In each township development is an area designated<br />
as a central business district wherein a shopping mall<br />
will provide for a full range of facilities that meets the<br />
needs of a modern society. The residents and visitors<br />
will shop, dine and entertain in the comfort of the<br />
mall.<br />
<strong>Summarecon</strong> currently owns 250,000 m2 of retail<br />
space in Sentral Kelapa Gading and Sentral Gading<br />
Serpong.<br />
SENTRA KELAPA GADING<br />
Sentra Kelapa Gading is a 20-ha commercial<br />
development located within <strong>Summarecon</strong> Kelapa<br />
Gading, which features the integration of three major<br />
retail concepts of Mal Kelapa Gading, La Piazza and<br />
Gading Food City. Sentra Kelapa Gading has become<br />
the commercial icon in Kelapa Gading area.<br />
Mal Kelapa Gading is a 147,000 m2 shopping mall<br />
that integrates the latest fashion-food-entertainment<br />
concepts to meet the diverse needs of today’s modern<br />
society. La Piazza is a life-style centre with a 5,000<br />
m2 open-air facility that has become a favorite<br />
destination for music concerts. It also offers a mix of<br />
international restaurants and cafes, entertainment and<br />
fitness facilities. Gading Food City offers an open-air<br />
dining experience with live-band musicians.<br />
<strong>PT</strong> <strong>Summarecon</strong> <strong>Agung</strong> <strong>Tbk</strong> | <strong>Laporan</strong> <strong>Tahunan</strong> <strong>2010</strong> <strong>Annual</strong> <strong>Report</strong><br />
17