PT Summarecon Agung Tbk | Laporan Tahunan 2010 Annual Report

Laporan Dewan Komisaris
Dari rasa optimisme namun penuh kewaspadaan
tahun lalu, kami menetapkan rencana untuk 5
tahun kedepan. Dimulai dengan slogan “A New
Chapter Begins” di tahun 2010, kami menetapkan
target pertumbuhan CAGR sebesar 20%, dengan
memperkirakan kondisi politik dan ekonomi yang
stabil seperti saat ini. Sebagai cermin dari semangat
kami, kami berhasil membukukan penjualan pre-sales
tertinggi sepanjang sejarah kami sebesar Rp2,16
triliun, yang hampir 100% terjual pada saat launching.
Pada tanggal 10 Maret 2010, secara resmi
pembangunan kota terpadu ketiga kami dimulai,
yaitu Summarecon Bekasi, yang secara kebetulan
bersamaan dengan hari jadi Kota Bekasi ke 13.
Penjualan perdana dilakukan pada bulan April yang
mendapatkan sambutan luar biasa dimana perumahan
yang ditawarkan senilai kurang lebih Rp350 milyar
habis terjual dalam satu hari.
Pusat-pusat perbelanjaan kami di Summarecon Kelapa
Gading dan Summarecon Serpong tetap memberikan
pendapatan yang stabil dan berkelanjutan bagi
Perusahaan. Kemampuan kami dalam membuat
program hiburan yang atraktif mampu menarik minat
39 juta pengunjung yang memadati kedua pusat
perbelanjaan kami. Untuk semakin memanjakan
pengunjung dengan pengalaman berbelanja di
Serpong, kami juga telah membangun Summarecon
Mal Serpong tahap 2 dengan area seluas 50.000 m2
yang akan memberikan keuntungan baik kepada
retailer yang telah ada maupun retailer baru. Sehingga
disamping kami membuat portofolio properti investasi
yang selaras dengan bertumbuhnya permintaan
pasar, kami juga mewujudkan salah satu nilai-nilai
yang dijunjung Summarecon, yaitu “mendukung
dan meningkatkan tumbuh kembangnya wirausaha
dilingkungan kami”.
Berkat kondisi makro ekonomi yang mendukung
seperti tingkat suku bunga yang relatif rendah, inflasi
yang terkendali serta situasi politik yang stabil,
Summarecon berhasil mengukir rekor baru untuk
pendapatan dan laba.
Perkembangan Perusahaan di tahun 2010
Pada tanggal 5 Mei 2010, Perusahaan
menyelenggarakan Rapat Umum Pemegang Saham
Tahunan (RUPST) yang menyetujui sebagai berikut :
1. Pembagian dividen tunai sebesar Rp55 milyar atau
Rp8 per saham, untuk tahun buku yang berakhir 31
Desember 2009;
2. Penyisihan sebesar Rp1,7 milyar sebagai dana
cadangan sesuai pasal 70 UU No. 40 Tahun 2007
Tentang Perseroan Terbatas;
3. Penunjukan kembali Ibu Esther Melyani Homan
sebagai Komisaris Independen;
4. Berakhirnya masa jabatan Bapak Sunardi Rusli
sebagai Komisaris;
5. Penunjukan kembali Ibu Ge Lilies Yamin sebagai
Direktur;
6. Penunjukan Bapak Yong King Ching, Michael
sebagai Direktur;
7. Laporan penggunaan dana Rights Issue tahun 2007,
serta Obligasi konvensional dan Syariah tahun 2008.
Board of Commissioners’ Report
From last year’s cautious optimism, we then set our
sights for the next 5-year plan. Starting with “A New
Chapter Begins” in 2010, we charted our course for the
future with a target CAGR growth of 20%, especially
in this stable economic and political environment.
Reflecting our bullishness, we managed to achieve
the highest ever level of pre-sales of properties in
2010 when Rp 2.16 trillion were sold with almost
100% take-up on launch dates.
10 March 2010 marks the day we officially started
development of our 3rd township, Summarecon
Bekasi, which coincidentally was Bekasi City’s 13th
anniversary. The first property sales was conducted in
April to overwhelming response wherein about Rp350
billion worth of residential houses were sold in a day.
Our shopping malls in Summarecon Kelapa Gading and
Summarecon Serpong continue to provide a steady
stream of earnings to the Company. Our expertise
in providing very entertaining programs brought in
about 39 million visitors to the two malls. To further
enhance our visitors’ experience in Serpong, we are
already building the 2nd phase of Summarecon Mal
Serpong with another 50,000 m2 of retail space which
will benefit existing and new retailers in the mall. So
besides keeping our investment property portfolio in
tune with the growing market demand, we will also be
fulfilling one of Summarecon’s values of “ promoting
and supporting entrepreneurship of businesses in our
community”
Thanks to the conducive macro economy conditions of
relatively low interest rates, manageable inflation as
well as a stable political situation, Summarecon have
been able to reach new heights with record revenues
and profits.
Corporate Developments in 2010
On 5 May 2010, the Annual General Meeting of
Shareholders approved :
1. The distribution of cash dividends totaling Rp55
billion on the basis of Rp8 per share for the financial
year ended 2009;
2. That Rp1.7 billion shall be set aside for the reserve
fund in compliance with Article 70 of Law No.40 of
2007 for limited liability companies;
3. The re-appointment of Esther Melyani Homan as
Independent Commissioner
4. The retirement of Sunardi Rusli as Commissioner;
5. The re-appointment of Ge Lilies Yamin as Director;
6. The appointment of Yong King Ching, Michael as
Director;
7. The report on funds obtained from the rights issue
of 2007, and the 2008 issuance of conventional and
syariah bonds.
Summarecon Mal Serpong 2
PT Summarecon Agung Tbk | Laporan Tahunan 2010 Annual Report
35