PT Summarecon Agung Tbk | Laporan Tahunan 2010 Annual Report

Recommendations

Info

56 Laporan Tata Kelola Perusahaan Corporate Governance Report RISIKO GRUP Manajemen Perusahaan menyadari pentingnya kerangka yang menyeluruh untuk mengelola risiko-risiko yang mungkin timbul. Langkah proaktif diambil untuk mengelola seluruh potensi risiko di setiap unit bisnis sehingga memberikan hasil yang optimal kepada Perseroan. Beberapa risiko pokok yang diidentifikasi oleh Manajemen mencakup : • Efektivitas dalam mengelola biaya, dan strategi pendanaan yang berpengaruh terhadap kinerja keuangan Perseroan yang mempengaruhi imbal hasil kepada pemegang saham. Perseroan meminimalkan risiko ini dengan perhitungan biaya secara cermat, penetapan biaya konstruksi didepan, perjanjian pembelian berbagai bahan bangunan didepan, serta aktivitas capital raising sesuai kebutuhan Perseroan untuk mendapatkan struktur pendanaan yang optimal. • Dalam bisnis Pengembangan Properti, terdapat persaingan untuk mendapatkan lahan yang strategis dan potensi meningkatnya harga lahan yang akan mempengaruhi pertumbuhan dan tingkat keuntungan proyek pembangunan properti dalam jangka panjang. Perseroan mengurangi risiko ini dengan pembelian lahan secara kontinyu di wilayah pengembangan, serta membeli lahan yang potensial di lokasi-lokasi lain yang strategis untuk selanjutnya dikembangkan di masa datang. • Dalam bisnis Properti Investasi dan Manajemen, semakin banyaknya pembangunan pusat perbelanjaan di Jakarta akan meningkatkan persaingan usaha dan berpengaruh terhadap tingkat keuntungan aset yang dikelola. Risiko ini diminimalkan dengan pendekatan disiplin untuk senantiasa berinovasi dalam strategi pemasaran, dan mempertahankan fasilitas bangunan tetap modern sehingga tetap membuat mal kami sebagai tujuan berbelanja bagi pengunjung. • Situasi politik yang tidak stabil yang mempengaruhi risiko kondisi makro ekonomi dan membatasi pertumbuhan usaha. Perseroan mengurangi risiko ini dengan selalu memonitor serta menyiapkan rencana bisnis dan strategi yang antisipatif terhadap kondisi yang tidak terduga. • Perubahan dalam perundangan dan peraturan terkait bisnis properti yang mungkin menghambat atau meningkatkan biaya dalam menjalankan bisnis. Perseroan mengurangi risiko ini dengan senantiasa mengikuti perkembangan peraturan terbaru. PT Summarecon Agung Tbk | Laporan Tahunan 2010 Annual Report GROUP RISK MANAGEMENT Company management recognises the importance of a comprehensive framework for managing risks. Proactive steps are taken to manage all potential risks at the various business units, and thus optimise the financial impact to the Company. Some of the key risks identified by the Board include : • Effectiveness in managing the cost, and strategy of funding, thus impacting on the financial performance of the Company, and the returns to shareholders. The Company mitigates this risk by meticulous cost calculation, upfront locked-up contract pricing, upfront price and volume purchase agreement for key construc tion materials as well as capital raising activity as needed to achieve optimum capital structure. • In Property Development business, competition for stra tegic landbanks and the escalating cost of acquisition will affect the long term growth and profitability of property development projects. The Company mitigates this risk by continuously sourc ing for land in our operating locations, and to acquire land in other strategic locations that have the potential to be developed in the future. • In Investment Property and Management, the increas ing number of shopping malls in metropolitan Jakarta will intensify the business competiton and affect the profitability of its asset investment portfolio. This risk is mitigated by applying a disciplined approach to continuously innovate on our marketing strategies, and to maintain the building facilities as modern facili ties that will make our shopping malls a destination for visitors. • Political instability and/or uncertainty will increase the risks over the macro economic environment and thus curtail business growth. The Company mitigates this risk by continuosly monitor ing and adapting our business plans and strategies to cater for any unforeseseen circumstances. • Changes in laws and regulations related to real estate may detain or increase the costs of doing business. The Company mitigates this risk by keeping abreast with the latest regualtions.
Laporan Komite Audit Fungsi Komite Audit diatur oleh Peraturan BAPEPAM-LK Nomor IX.I.05 Pembentukan dan Panduan Kerja Komite Audit tanggal 24 September 2004. Komite Audit Perseroan dibentuk oleh Dewan Komisaris dan terdiri atas 3 (tiga) anggota. Ketua Komite Audit adalah Bapak Drs. Edi Darnadi, seorang Komisaris Independen. Tujuan dari dibentuknya Komite Audit adalah untuk membantu Dewan Direksi dalam menjalankan fungsi dan tanggung jawabnya khususnya terkait dengan pengendalian internal, kebijakan akuntansi dan penyusunan laporan keuangan serta pelaporan keuangan Perusahaan dan anak perusahaan. Komite juga bertugas untuk memastikan bahwa tata kelola perusahaan yang baik dijalankan di seluruh bidang di Perusahaan, dan bahwa setiap penerapan tata kelola perusahaan dilakukan demi kepentingan terbaik dari pemegang saham Perusahaan. Fungsi-fungsi yang dilaksanakan oleh Komite Audit adalah: • Memeriksa laporan keuangan dan proyeksi keuangan yang akan dikeluarkan oleh Perusahaan. • Memeriksa independensi dan objektivitas para auditor publik, dan bagaimana pelaksanaannya di dalam mengaudit Perusahaan. • Memeriksa efektivitas fungsi internal audit dan sistem kontrol internal Perusahaan. • Memeriksa kepatuhan Perusahaan kepada peraturanperaturan pasar modal dan peraturan-peraturan yang berlaku lainnya. ANGGOTA KOMITE AUDIT Drs. Edi Darnadi Ketua Komite Audit Menjadi Komisaris Independen dan ketua komite audit sejak Juni 2009. Sebelum bergabung dengan Summarecon, Beliau bekerja di kepolisian Republik Indonesia pada bagian Inspektorat Jendral, dengan jabatan terakhir sebagai WAIRWASUM POLRI Esther Melyani Homan Anggota Warganegara Indonesia. Lahir di Jakarta pada tahun 1959. Meraih gelar Sarjana Ekonomi di Universitas Tarumanegara pada tahun 1984. Menjadi Komisaris Independen sejak 23 Juni 2006 dan menjadi Komite Audit sejak tahun 2008. Sebelumnya menjabat sebagai Kepala Bagian Akuntansi dan Keuangan pada tahun 2001 hinga 2006, setelah menduduki beberapa posisi bidang akuntansi dan keuangan sejak bergabung dengan Summarecon pada tahun 1984. Sebelum bekerja di Summarecon, Ibu Melyani bekerja sebagai administrasi di beberapa perusahaan. Audit Committee Report The functions of the Audit Committee are regulated by BAPEPAM-LK Rule No. IX.I.05 Establishment and Working Guidelines of Audit Committee dated 24 September 2004. The Company’s Audit Committee is established by the Board of Commissioners, and is comprised of 3 (three) members. The Chairman of the Audit Committee is Drs. Edi Darnadi, an Independent Commissioner. The objective of the Audit Committee is to assist the Board of Directors in fulfilling its functions and responsibilities relating to internal controls, financial and accounting records and policies as well as financial reporting of the Company and its subsidiary companies. The committee also ensures that good corporate governance is practiced throughout the Company, and that the application of good corporate governance, wherever applicable, is in the best interests of shareholders of the Company. Functions discharged by the Audit Committee include : • Review of financial reports, financial statements and financial projections to be issued by the Company. • Review of the independence and objectivity of the public auditors, and their conduct in the audit of the Company. • Review of the effectiveness of the internal audit function, and the Company’s system of internal control. • Review of the Company’s compliance with the regulations of the capital market and other applicable regulations. AUDIT COMMITTEE MEMBERS Drs. Edi Darnadi Chairman of Audit Committee Appointed Independent Commissioner in June 2009. Retired police officer with the rank of Inspector General in the Public Supervision Division Esther Melyani Homan Member Indonesian Citizen. Born in Jakarta in 1959. Graduated with Degree in Economics from Tarumanegara University in 1984. Appointed as Independent Commissioner on 23 June 2006 and served as Audit Committee from 2008. Previously served as Section Head in Finance and Accounting from 2001 to 2006, and after having served in various positions on finance and accounting since joining Summarecon in 1984. Prior to Summarecon, she worked in administration in another company. PT Summarecon Agung Tbk | Laporan Tahunan 2010 Annual Report 57
Page 1 and 2:
PT Summarecon Agung Tbk | Laporan T
Page 3 and 4:
The best thing about the future is
Page 5 and 6:
Vision To be the “Crown Jewel”
Page 7 and 8:
Ikhtisar Keuangan Dalam Milyar Rupi
Page 9 and 10: Informasi Saham BURSA SAHAM STOCK E
Page 11 and 12: Informasi Saham Share Information P
Page 13 and 14: Pencatatan Efek Lainnya Other Trade
Page 15 and 16: Pencatatan Efek Lainnya Jenis Instr
Page 17 and 18: Summarecon Bekasi PT Summarecon Agu
Page 19 and 20: Profil Perusahaan PT Summarecon Agu
Page 21 and 22: Profil Perusahaan SUMMARECON BEKASI
Page 23 and 24: Profil Perusahaan REKREASI DAN HOSP
Page 25 and 26: Struktur Perusahaan Nama Perusahaan
Page 27 and 28: Audit Committee Board of Commission
Page 29 and 30: The Crown - Summarecon Serpong PT S
Page 31 and 32: Komisaris | Commissioner Harto Djoj
Page 33 and 34: Dewan Direksi Direktur Utama | Pres
Page 35 and 36: Direktur | Director Soegianto Nagar
Page 37 and 38: The Summit Apartment - Kelapa Gadin
Page 39 and 40: Laporan Dewan Komisaris Dari rasa o
Page 41 and 42: Laporan Dewan Komisaris Ucapan Teri
Page 43 and 44: Laporan Dewan Direksi Board of Dire
Page 45 and 46: Analisa dan Diskusi Manajemen MAKRO
Page 47 and 48: Analisa dan Diskusi Manajemen Laba
Page 49 and 50: Analisa dan Diskusi Manajemen 2. Pe
Page 51 and 52: Analisa dan Diskusi Manajemen SOLVA
Page 53 and 54: Klub Kelapa Gading PT Summarecon Ag
Page 55 and 56: Laporan Tata Kelola Perusahaan mema
Page 57 and 58: Laporan Tata Kelola Perusahaan Remu
Page 59: Laporan Tata Kelola Perusahaan Summ
Page 63 and 64: Laporan Komite Audit Komite Audit m
Page 65 and 66: Aktivitas Korporat Summarecon baik
Page 67 and 68: Aktivitas Korporat 7 - 29 Mei 2010
Page 69 and 70: The Spring Aktivitas Korporat 13 Ag
Page 71 and 72: PT Summarecon Agung Tbk | Laporan T
Page 73 and 74: Laporan Keuangan Financial Report P
Page 75: Laporan Auditor Independen PT SUMMA
Page 79 and 80: KEWAJIBAN DAN EKUITAS KEWAJIBAN PT
Page 81 and 82: PT SUMMARECON AGUNG Tbk DAN ANAK PE
Page 85 and 86: 1. UMUM (lanjutan) PT SUMMARECON AG
Page 87 and 88: 1. UMUM (lanjutan) PT SUMMARECON AG
Page 101 and 102: 3. KAS DAN SETARA KAS PT SUMMARECON
Page 107 and 108: 7. PERSEDIAAN (lanjutan) PT SUMMARE
Page 111 and 112:
11. ASET TETAP (lanjutan) PT SUMMAR
Page 113 and 114:
PT SUMMARECON AGUNG Tbk DAN ANAK PE
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
17. HUTANG LAIN-LAIN PT SUMMARECON
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Page 131 and 132:
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
Page 141 and 142:
Page 143 and 144:
Page 145 and 146:
Page 147 and 148:
Page 149 and 150:
Page 151:
These consolidated financial statem
Page 155 and 156:
Page 157 and 158:
Page 159 and 160:
Page 161 and 162:
Page 163 and 164:
Page 165 and 166:
Page 167 and 168:
Page 169 and 170:
Page 171 and 172:
Page 173 and 174:
Page 175 and 176:
Page 177 and 178:
Page 179 and 180:
Page 181 and 182:
Page 183 and 184:
Page 185 and 186:
Page 187 and 188:
Page 189 and 190:
Page 191 and 192:
Page 193 and 194:
Page 195 and 196:
Page 197 and 198:
Page 199 and 200:
Page 201 and 202:
Page 203 and 204:
Page 205 and 206:
Page 207 and 208:
Page 209 and 210:
Page 211 and 212:
Page 213 and 214:
Page 215 and 216:
Page 217 and 218:
Page 219 and 220:
Page 221 and 222:
Page 223 and 224:
Page 225:
Kantor Pusat Head Office Plaza Summ
show all

PT Summarecon Agung Tbk | Laporan Tahunan 2010 Annual Report

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?